2-комнатная квартира, 44,8 м², 3/9 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 44.8 м², 3 этаж из 9. Адрес: Смольная ул., 31, метро Беломорская. Дом 1966 года постройки, панельный. Высота потолков 2,6 м.

Продается 2-х комнатная квартира, расположенная в Северном административном округе (САО) Москвы, в престижном, зеленом и полностью сложившемся районе Левобережный.

Описание квартиры:
Общая площадь = 44,8 м2 без учета балкона, гостиная = 16,2 м2 + балкон; спальня = 13,0 м2, с видом во двор; кухня = 6,5 м2; коридор со встроенными шкафами от застройщика, с/узел раздельный.

Квартира продается с мебелью.

Дом и двор:
Дом серии II - 57 - это классическая, проверенная временем застройка с тихим зеленым двором, с детскими и спортивными площадками. Локация идеально сочетает в себе тишину спального района и развитую городскую среду бизнес-уровня.

Транспортная доступность:
Преимущества локации идеальный баланс между пешей доступностью к метро и быстрым выездом на ключевые шоссе.
Метро в пешей доступности: дом находится практически на одинаковом и комфортном расстоянии сразу от двух станций Замоскворецкой линии. До ст. м. "Речной вокзал" и "Беломорская" можно дойти спокойным шагом всего за 10 минут (700800 метров).
Автомобильные магистрали: удобный и быстрый выезд на Ленинградское шоссе позволяет оперативно добраться как до центра столицы и ТТК, так и в сторону МКАД, Химок и международного аэропорта Шереметьево.

Инфраструктура рядом:
Район создавался по строгим стандартам комплексного планирования, поэтому здесь нет дефицита социальных объектов:
Образование и развитие: внутри жилых кварталов, без необходимости переходить крупные дороги, функционируют 4 школы и 8 детских садов, включая топовые учебные комплексы и языковые гимназии.
Шопинг и услуги: В шаговой доступности работают десятки продуктовых супермакетов ("Пятерочка", "Магнит", "ВкусВилл"), аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы, а также крупные районные торговые центры у станций метро.
Здоровье: рядом расположены детская и взрослая городские поликлиники, а также частные медицинские центры

Главные плюсы локации
Экологический оазис: район считается одним из самых экологически чистых в Москве благодаря близости к Химкинскому водохранилищу и обилию парков. В непосредственной близости находится знаменитый парк Дружбы с Фестивальными прудами идеальное место для утренних пробежек, семейных прогулок и отдыха. Чуть дальше расположен благоустроенный парк Северного речного вокзала.
Обжитой и безопасный район: здесь нет активных строек крупных промзон. Вокруг тихие, зеленые дворы с вековыми деревьями и интеллигентное соседство.
Высокий инвестиционный потенциал: жилье в Левобережном районе возле станций зеленой ветки традиционно пользуется стабильным спросом как для личного проживания, так и для сдачи в долгосрочную аренду.

Условия продажи:
1 взрослый собственник. Свободная продажа.
Обременений нет. Полная стоимость в ДКП.
Ипотека возможна.

Преимущества МИЭЛЬ:
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно. Ипотека приветствуется. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Одобрение ипотеки.
Не упустите шанс стать обладателем

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.