4-комнатная квартира, 123,7 м², 13/28 этаж

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 123.7 м², 13 этаж из 28. Адрес: Академика Королева ул., 21, метро Останкино (МЦД-3). Дом 2025 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,1 м.

С видом на Останкино 3 спальни + кабинет, 3 санузла. С ЭТОЙ КВАРТИРОЙ МОЖНО КУПИТЬ 2 МАШИНОМЕСТА

Редкий семейный формат: три полноценные спальни, отдельный кабинет и кухня-гостиная. Кабинет 11,5 м2 легко использовать как четвертую спальню, детскую или гостевую без необходимости переделывать основную жилую зону.

2 машиноместа продаются вместе с квартирой. Условия обсуждаются индивидуально.

Площадь по ЕГРН 123,7 м2.
Кухня-гостиная 24,1 м2.
Спальни 14,9 / 15,1 / 14,7 м2.
Кабинет 11,5 м2.
Три санузла 4,7 / 4,5 / 4,2 м2.
Отдельная прихожая 3,6 м2.
По планировке предусмотрена полноценная гардеробная.
Балкон 1,2 м2.

Что здесь особенно удачно

Главное преимущество нет проходных комнат. Все спальни изолированы, а кухня-гостиная отделена от приватной части квартиры. Можно принимать гостей, смотреть телевизор или работать вечером, не мешая детям.

Три спальни практически одинаковой площади 14,715,1 м2. Это редкий плюс для семейной квартиры: нет одной большой спальни и двух компромиссных детских по 810 метров.

Кабинет расположен отдельно от основной группы спален. Поэтому он действительно может работать как домашний офис, гостевая или четвертая спальня.

Три санузла для квартиры такого формата серьезное преимущество. Утром семье не приходится пользоваться одной ванной, а один из санузлов можно закрепить за мастер-зоной.

Планировка позволяет сформировать практически отдельный мастер-блок: спальня + гардеробная + санузел.

Еще один плюс большое количество окон и несколько фасадных сторон квартиры: естественный свет попадает практически во все жилые помещения.

При входе есть отдельная прихожая, поэтому входная зона не выходит напрямую в кухню-гостиную.

Дом

Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис. Спокойный двор без транзитного автомобильного движения.

Локация

Останкино 1 минута пешком.
Удобный выезд и быстрый доступ в центр Москвы.

Документы

1 взрослый собственник.
Без обременений.
Полная стоимость в ДКП.
Свободная продажа.
Быстрый выход на сделку.

Квартира для тех, кому нужны не просто 123 м2, а нормальная семейная планировка: 34 спальни, 3 санузла, хранение и 2 машиноместа.

Отправлю видео и дополнительные фото. Покажу квартиру в удобное время.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.