4-комнатная квартира, 255 м², 7/8 этаж

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 255 м², 7 этаж из 8. Адрес: Остоженка ул., 5, метро Кропоткинская. Дом 1914 года постройки, кирпичный.

Двухуровневая Квартира 255 М2 | Остоженка | "Золотая Миля".
Эксклюзивный лот на первой линии Остоженки  редкое предложение в историческом центре Москвы. Пространство с эффектом второго света и потолками до 12 метров создаёт ощущение масштаба, света и абсолютной приватности.
Локация: ул. Остоженка.
Площадь: 255 м2.
Формат: двухуровневая квартира.
Прямая продажа.
Два взрослых собственника.
Без обременений.
Оперативный показ.

Планировка.
1 уровень:
Просторная гостиная-столовая.
Кухня (сантехника Hotpoint Ariston).
Французский балкон.
Застекленная лоджия с видами на Храм Христа Спасителя и Зачатьевский монастырь.
2 спальни.
2 санузла.
Гардеробная.
Постирочная.
ТВ-зона с выходом на балкон.
Отдельный выход.
2 уровень:
Кухня-столовая.
Гостиная с игровой зоной.
Мастер-спальня с гардеробной и санузлом.
Гостевой санузел.
Постирочная.
Мансардные окна с электроприводом.
Отдельный выход.
Антресоль  уютная зона отдыха.

Инженерия.
Независимые счетчики воды и электроэнергии на каждом уровне.
Усиленная шумоизоляция.
Современная вентиляция.
Кондиционеры Mitsubishi Electric.
Бойлеры в санузлах.

Возможность Разделения.
Планировка позволяет разделить квартиру на два самостоятельных объекта с отдельными входами  идеальный вариант для инвестиции или проживания двух поколений.

Оснащение.
Квартира с отделкой.
Часть встроенной техники и сантехники остается.
Остальная мебель  по договоренности.

Безопасность И Комфорт.
Закрытая территория.
Круглосуточное видеонаблюдение.
Консьерж.
Современные лифты Kone.
Наземный паркинг во дворе.
Подземный паркинг в соседнем ЖК.

О Доме.
Дом 1914 года после капитального ремонта:
Полностью обновлены инженерные сети.
Центральная вентиляция.
Скоростной интернет и спутниковое ТВ.
Обновленные подъезды.

Локация.
Остоженка  "Золотая миля" столицы.
2 минуты пешком до метро "Кропоткинская".
В шаговой доступности: Храм Христа Спасителя, Зачатьевский монастырь.
Лучшие рестораны, бутики и культурные пространства Москвы.
Статусное окружение.

Уникальный формат для тех, кто ценит простор, исторический центр и инвестиционный потенциал.

Работаем с агентами  условия обсуждаются индивидуально.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.