2-комнатная квартира, 64,2 м², 2/12 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 64.2 м², 2 этаж из 12. Адрес: Академика Янгеля ул., 14К8, метро Улица Академика Янгеля. Дом 1978 года постройки, панельный. Высота потолков 2,6 м.

Продается уютная 2х (по факту 3)комнатная квартира по адресу: Россия, Москва, улица Академика Янгеля, 14к8. Квартира расположена на 2-м этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1978 году. Общая площадь квартиры составляет по свидетельству от 2003 года 64,2 кв. М. За счет лоджии на кухне и темной комнаты 12 кв. М., по новым правилам в Егрн стоит цифра 50.7 кв. М(то есть налог идёт с этой площади, что выгодно), жилая  29.6 кв. М, площадь кухни  9.0 кв. М. Высота потолков  2.64 метра. Окна выходят во двор, на лес!

В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Комнаты светлые и просторные, в каждой из них можно организовать комфортное жилое пространство. Кухня также достаточно большая, чтобы разместить обеденную зону. В квартире есть 1 санузел, оформленный в классическом стиле. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. В тёмной комнате была организована сухая сауна(соседи там делают кто ветлечебницу, кто мастерскую, кто гардероб, кто кладовку.), сейчас там жилая комната(то есть фактически имеем три изолированные спальни), разделенная на рабочий кабинет и спальное место (на фото обита деревом). Все оборудование от сауны осталось, можем отдать новому собственнику. Сделана теплоизоляция, обита липой, по правилам постройки бань и саун. Под этой темной комнатой ничего нет, пустое помещение, можно пробурить лаз и организовать погреб, ни у кого нет туда доступа))).

Дом находится в хорошем состоянии, с двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом.

Двор ухоженный и зеленый, поэтому можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Шикарное местоположение  на краю битцевского лесопарка, за последние годы его так хорошо благоустроили, тропинки, лестницы, вело и пешеходные дорожки, скамейки, освещениезимой лыжи санки, шашлыки круглый год! Район тоже хорошо развит: в пешей доступности есть абсолютно все для вашего комфортного проживания: школы, детские сады и магазины, ТЦ, банки, кафе и рестораны, аптеки и медучреждения. Это очень удобно для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт проживания в городе. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволит быстро добираться до любой точки города.

Один взрослый собственник, в одной семье с момента постройки дома, без юридических недостатков и обременений! Условия сделки: квартира продается с альтернативой на одну площадь в области(все сделаем максимально быстро и качественно), юридически чистая, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Мы готовы быстро оформить все документы и предоставить подробную консультацию по всем вопросам.

Оперативно организую просмотр для вас, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Приезжайте, будем рады показать вам ваш будущий дом!

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.