2-комнатная квартира, 74,8 м², 6/22 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 74.8 м², 6 этаж из 22. Адрес: Нижние Мневники ул., 16к6, метро Терехово. Дом 2024 года постройки, монолитный.

Продаётся квартира в ЖК "Остров"  Мнёвниковская пойма, район Хорошево-Мнёвники, СЗАО.

Транспорт.

Метро "Терехово" (Большая кольцевая линия)  на территории комплекса, в квартале 5: 35 минут пешком от ближайших корпусов. "Мнёвники"  1,7 км, около 20 минут пешком. Для автомобилистов  Северо-Западная хорда и улица Нижние Мнёвники. Выезд на Звенигородское и Рублёвское шоссе  менее 10 минут. Ттк  около 15 минут на машине, Москва-Сити  1015 минут, Садовое кольцо  1520 минут. До Кремля по Кутузовскому  1820 минут без пробок.

Парковка.

В каждом квартале  двухуровневый подземный паркинг (от 1 000 до 1 500 машиномест в зависимости от квартала) с кладовыми, местами для велосипедов, зарядками для электромобилей и мойкой колёс при въезде. Гостевые наземные парковки вынесены за пределы двора. Лифты спускаются напрямую в паркинг.

Двор и территория.

40 гектаров, закрытая охраняемая территория, дворы без машин. У каждого квартала своя концепция благоустройства: пейзажный двор, заповедный луговой, заповедный водный, ландшафтный с собственным ручьём и холмами, "три парка". Площадь дворов  от 3,5 до 5,8 га в разных кварталах. Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные аллеи. Безбарьерная среда: входы без ступеней, тротуары без бордюров. Центральный бульвар проходит через весь комплекс, связывая кварталы с набережной.

Лобби и сервис.

Дизайнерские входные группы с индивидуальным интерьером для каждого квартала. Стойка ресепшн, консьерж-сервис 24/7, мягкие зоны ожидания, колясочные, лапомойки, постаматы и электронные почтовые ящики. В общественных пространствах корпусов  детские клубы, фитнес-румы, коворкинги, кинотеатр, комнаты для деловых встреч. Доступ по распознаванию лица, система "свободные руки" (двери и лифты открываются без ключа и кнопок). Видеонаблюдение по всей территории.

5G и умный дом.

Первый жилой проект в России с сетью 5G на всей территории  в квартирах, во дворах, на бульваре и набережной. Умный дом: автоматическая передача показаний счётчиков, управление системами через приложение. Инфраструктура для беспилотной доставки и роботов-доставщиков.

Инфраструктура.

На территории комплекса  5 детских садов и 3 школы, медицинские центры, аптеки, фитнес-центры, танцевальные студии, кафе и рестораны, магазины, банки, отделение Почты России и Мфц. Сейчас уже работает детский сад в квартале 6 и образовательный центр в квартале 2 (детский сад на 125 мест и школа на 800 учеников). Спортивный кластер: бассейн, фитнес-центры, теннисные корты, центр керлинга, гребная база, серф-центр, ледовая арена "Навка Арена". Концепция 15-минутного города  из любого корпуса не более 15 минут пешком до школы, детсада, магазинов и сервисов.

Экология.

Это настоящий остров  со всех сторон Москва-река. Промышленности здесь никогда не было. 650 гектаров зелёных зон вокруг: Москворецкий дендропарк, Тереховский пруд, парк Фили, Ворошиловский парк, Суворовский парк, парк "Крылатские холмы", Гребной канал, Серебряный бор. До любого парка  1020 минут пешком.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.