2-комнатная квартира, 36,6 м², 9/9 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 36.6 м², 9 этаж из 9. Адрес: Куприна просп., 9к2, метро Потапово. Дом 2026 года постройки. Высота потолков 3 м.

О квартире: Пространство, которое работает на вас
Евро двухкомнатная квартира 36,6 м2 в доме бизнес класса на 9м этаже это не просто метры, а продуманная геометрия жизни. Кухнягостиная 12,8 м2 светлое, "дышащее" пространство, где удобно и готовить, и принимать гостей, и просто отдыхать с видом. Отдельная спальня 14,2 м2 даёт приватность, а высота потолков 3 метра добавляет воздуха и ощущения простора.
Ремонт практически завершён остался финальный штрих: укладка кафеля в ванной. Всё остальное уже сделано: проведена электрика, выполнена шумоизоляция и стяжка пола;установлены современные радиаторы, обновлены системы отопления и водоснабжения;коммуникации укомплектованы коллекторами, фильтрами, датчиками протечки и защитой от гидроударов;сантехника (ванна и унитаз) уже стоит можно быстро довести до готовности и заезжать.
Это не "квартира под ремонт", где нужно всё ломать и переделывать. Это почти готовое жильё: вы экономите время и нервы, а деньги тратите на финишные детали под свой вкус.

Пешая доступность до станций метро:
"Потапово" 22 минуты пешком;
Транспорт: Реальная математика маршрутов
На общественном транспорте вы легко добираетесь до ключевых станций метро:
"Бунинская аллея" 14 минут;"Потапово" 10 минут;"Ольховая" 15 минут;"Коммунарка" 17 минут.

О доме и территории: Спокойствие и удобство
Придомовая территория организована по принципу "двор без машин": тише, чище, безопаснее. Подземный паркинг решает вопрос с парковкой, а два лифта (пассажирский и грузовой) делают быт комфортнее.
Дом спроектирован с учётом доступной среды: вход в подъезд и в квартиру без порогов, ширина дверей от 80 см. Удобно для семей с колясками, маломобильных жильцов и при переезде.

О районе: всё рядом и ничего лишнего
Район Сосенское в НАО это баланс между городской динамикой и спокойствием пригорода. В пешей доступности школа 338 - Электика 1400 мест и детский сад 338 Электика 300 мест поликлиники для взрослых и детей, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, кафе и сервисы. Инфраструктура уже работает, не нужно ждать "когда всё построят".
В 10 минутах на общественном транспорте находится Ландшафтный парк "Южное Бутово"
Это самый крупный парк за пределами МКАД и теперь это сбалансированное пространство для разных видов отдыха. Каскад прудов, детские, спортивные, пикниковые зоны. Открытые бассейны и шезлонги.

Экономика сделки: прозрачно и выгодно ликвидный формат (евро двухкомнатная с отдельной спальней);почти готовый ремонт экономия на черновых работах;современную инженерию и шумоизоляцию;развитую инфраструктуру и транспортную доступность.

Условия сделки: быстро и без сюрпризов
1 собственник, оформлена собственность быстрый выход на сделку.Несовершеннолетних собственников нет, материнский капитал не использовался.Свободная продажа, возможна ипотека.Полная стоимость в договоре.Возможен торг.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.