1-комнатная квартира, 34,3 м², 18/22 этаж

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 34.3 м², 18 этаж из 22. Адрес: Волоколамское ш., 71/22к1, метро Тушинская. Дом 2022 года постройки, монолитно-кирпичный. Высота потолков 3 м.

Готовые апартаменты 2Е, 34,3 м2  у метро "Спартак". Сданный дом.

Продаются готовые жилые апартаменты формата 2-евро в современном комплексе комфорт+ класса в районе Тушино.

Дом уже сдан, ключи  сразу после сделки. Отличный вариант как для инвестора, так и для личного проживания.

О планировке.

Общая площадь: 34,3 м2.
Этаж: 18.
Формат: 2-евро.
Кухня-гостиная  12,2 м2.
Изолированная спальня  12,5 м2.
Санузел  3,6 м2.
Прихожая  6,0 м2.

Планировка правильной формы, без лишних метров  идеально под аренду: две полноценные комнаты, легко зонируется, востребована у арендаторов.

Локация.

3 минуты пешком до метро "Спартак" (300 м).
20 минут до центра Москвы.
10 минут до "Крокус Сити".
20 минут до Москва-Сити.
5 минут пешком до штаб-квартиры госкорпорации "Ростех".

Рядом: новая набережная, парки, стадион "Лукойл-Арена", 6 школ и 6 детских садов.

О доме.

Класс комфорт+.
Потолки 3 метра.
Закрытый двор без машин.
Подземный паркинг.
Консьерж-сервис.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
4 лифта Otis в каждом подъезде.

Ключевые преимущества.

Дом уже сдан  без строительных рисков.
Цена ниже аналогичных квартир в районе на 1012 млн Р.
Подходит под: аренду, перепродажу и личного проживания.

Инвестиционные показатели.

Средняя ставка аренды 1-комн. /2Е в районе: 100 000 Р/мес.
Срок окупаемости: 910 лет.
Прогноз роста стоимости:
+50% за 5 лет.
+100% за 10 лет.

Совокупная доходность (аренда + рост): от 200%.

Условия покупки.
100% оплата.
Рассрочка на 3 месяца.
Рыночная ипотека.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.