3-комнатная квартира, 102,5 м², 3/10 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 102.5 м², 3 этаж из 10. Адрес: Шипиловский пр-д, 39К1, метро Орехово. Дом 1997 года постройки, кирпичный. Высота потолков 2,9 м.

ОБЪЕКТ АКТУАЛЕН

Трёхкомнатная квартира 102,5 м2 в кирпичном доме с консьержем, закрытым двором и подземным паркингом, 3 минуты до м. Орехово

Просторная трёхкомнатная квартира 102,5 м2 на 3-м этаже кирпичного дома 1997 года. Потолки 2,90 м, жилая площадь почти 58 м2, два балкона, один утеплён и превращён в лоджию.

Гостиная и кухня-столовая сердце квартиры, около 45 м2 общего пространства. Холл-гостиная 24,7 м2 с многоуровневым потолком, точечной подсветкой, арками и нишами со стеклянными полками, от прихожей её отделяют раздвижные двери со стеклом. Через широкий проём она переходит в светлую кухню-столовую около 20 м2 с окнами вдоль всей стены и выходом на балкон: встроенная кухня с мойкой у окна, духовым шкафом и варочной панелью, барная стойка, обеденный стол на восемь человек и сервант, кондиционер. Здесь удобно собираться всей семьёй и принимать гостей: пока одни готовят, другие сидят за столом или отдыхают на диване.

Родительская спальня 27,8 м2 угловая, с двумя окнами на противоположную от дороги сторону, в спальне тихо даже днём. Кондиционер, бра, двустворчатые двери со стеклом. По обе стороны от кровати встроенные шкафы-гардеробная со стеллажами, ящиками и зеркалом, справа ещё и отдельная кладовка.

Вторая комната 19,9 м2 самая солнечная в квартире, со встроенным шкафом и кондиционером. Раздвижная стеклянная дверь ведёт на тёплую лоджию с панорамным остеклением на две стороны, отоплением, плиткой и подсвеченным стеллажом готовое место под кабинет, библиотеку или зимний сад.

Санузел раздельный: ванная 6,7 м2 и гостевой туалет с раковиной у входа. Полы светлая паркетная доска, из окон вид на деревья, соседние дома не заглядывают в окна.

О доме. На этаже три квартиры, наша единственная на своей стороне от лифта. Закрытая территория с зелёным двором: ели, сосны, клумбы, брусчатка. Крытое крыльцо, вестибюль в керамограните, круглосуточный консьерж, видеонаблюдение, современный лифт с зеркальной кабиной. Кирпичные стены, хорошая звукоизоляция, электроплиты без газа. Подъезд чистый и светлый, в холлах живые растения. Дом на 69 квартир под управлением ЖСК.

Парковка. Наземная на закрытой территории и подземный паркинг. Вместе с квартирой можно приобрести машино-место за 5 500 000 RUB у въезда и рядом с выходом на крытое крыльцо прямо к дверям подъезда, так что от машины до лобби не нужно выходить на улицу даже в дождь и снег.

Расположение. Метро Орехово примерно в 300 м, прямая ветка до центра без пересадок. Рядом Царицыно с пересадкой на МЦД-2, Каширское шоссе и МСД. В нескольких минутах ходьбы парк-заповедник Царицыно, недалеко Борисовские пруды, вокруг школы, детские сады, магазины, ТЦ Каширская плаза.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.