2-комнатная квартира, 58,8 м², 8/17 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 58.8 м², 8 этаж из 17. Адрес: Бориса Пастернака ул., 31К2, метро Рассказовка. Дом 2017 года постройки, панельный.

ПРЕМИАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА ВАЙТ БОКС (все материалы входят в стоимость).

Двухкомнатная квартира площадью 58,8 м2 (без учёта двух балконов).

Особенности и текущее состояние:

Окна Rehau надёжная основа для комфортного микроклимата. Эркерные окна на кухне и в большой комнате, тем самым в квартире много света.

Квартира изначально планировалась для личного проживания, поэтому в отделке сделан акцент на качестве материалов.

Сейчас выполнен этап "вайт-бокс": стяжка пола, стены подготовлены к покраске, в двух комнатах готовы парящие гипсокартоновые потолки и направляющие из "Центр света".

Что осталось сделать: завершить потолок на кухне и ванной; уложить плитку в ванной; положить инженерную доску ; покрасить стены; установить двери. Все материалы закуплены под дизайн проект, ориентировочная стоимость доработок - 600.000 рублей .

Балкон в гостиной утеплён и подготовлен под кабинет это отличный бонус для тех, кто работает из дома. На втором балконе (в спальне) предстоит отделка стен и укладка плитки.

Установлена качественная входная дверь.

Планировка продуманная: две изолированные комнаты 18,39 кв.м. и 13,53 кв.м.), отдельная гардеробная, один санузел, кухня.

Фото, которые представлены - рендеры, можно сделать под свой вкус и под свой жиненный сценарий.

О ДОМЕ:
Дом панельный, серия П44К, 8й этаж из 17.
Дом построен в 2017 году.
В нём 4 подъезда.
Перекрытия железобетонные, класс энергоэффективности B+.
Во дворе есть детская и спортивная площадки.

О ЛОКАЦИИ:

Что рядом и как с транспортом:

В пешей доступности магазины, школы, детские сады, аптеки, кафе.

Рядом парк Рассказовка и Большой Федосьинский пруд: там есть велодорожки, тропинки и зоны для отдыха.

Транспортная доступность хорошая: недалеко станции метро "Рассказовка" и "Пыхтино", есть удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе.

Во дворе и вокруг достаточно мест для парковки автомобиля.

Документы:

1 взрослый собсвенник. Договор дарения 2020 года, вся стоимость в договоре, свободная продажа. Причина продажи - переезд в другой район.

О брокере:

Меня зовут Юлия Урсакий, я брокер компании "Лэндис". Лично сопровождаю продажу данного объекта. Обращайтесь ко мне за подробной презентацией, дополнительными фото/видео материалами или для согласования времени осмотра. С удовольствием проведу для вас обзорную прогулку по району и покажу дом и объект изнутри.

Клиентам, приобретающим недвижимость через компанию "Лэндис", доступны следующие преимущества:

содействие в согласовании ипотечного кредита по выгодной пониженной ставке

комплексное юридическое сопровождение сделки на всех этапах от первой встречи до подписания документов

защищённая и прозрачная форма проведения расчётов

Мы полностью берём на себя юридическое сопровождение сделки и гарантируем покупателю надёжную финансовую и правовую защиту на каждом шаге.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.