3-комнатная квартира, 75,6 м², 3/15 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 75.6 м², 3 этаж из 15. Адрес: Дмитрия Донского бул., 16, метро Улица Старокачаловская. Дом 1997 года постройки, панельный. Высота потолков 2,8 м.

Звонки по будням с 13 до 19.
Уютная 3-комнатная квартира у метро б-р Дмитрия Донского (7 минут пешком!)

Продаём светлую и теплую 3-комнатную квартиру с редкой, удобной планировкой
Идеальный 3 этаж (первый жилой) 15-этажного дома.

Документы:

Полностью прозрачная история
4 взрослых собственника одной семьи (владение с постройки дома).
Приватизация с 2017 года
Все собственники лично присутствуют на сделке
Ипотека подходит
Альтернатива

О квартире:

Общая площадь: 75,6 м2 (без балкона 74,1 м2)
Окна выходят на две стороны дома.
Уютная, теплая, аккуратная, с косметическим ремонтом
Стены обои; пол ламинат/плитка
Окна: 3 пластиковых и 1 деревянное
Высокие потолки 2,75 м
Просторный балкон (частичное деревянное остекление)
Два санузла один совмещённый и два раздельных - редкость для таких квартир
Комнаты: 17,5 / 12,2 / 10,3 м2
Кухня: 11 м2
Просторный холл 9,4 м2

Квартира комфортная для проживания и готова к въезду

Преимущество этажа:

Первый жилой этаж под квартирой нет жилых помещений - комфортный и безопасный вариант.
Для семей с детьми, пожилых, людей с колясками идеальная доступность.

Гибкое пространство (редкий бонус планировки)

без сложных работ и без перепланировок.

Благодаря распределению холла и рекреационной зоны у вас есть возможность: выделить полноценную 4-ю комнату площадью 11 м2 вместо кухни или организовать более удобную расширенную зону санузлов и сохранить просторную кухню

Такая гибкость встречается редко и делает квартиру очень удобной

О доме:

Панельный дом ПД-4, 1997 года постройки, в отличном состоянии.
Чистый подъезд, спокойные соседи.
На этаже всего 3 квартиры.
Закрытый тамбур (на 2 квартиры) можно хранить велосипед, коляску, вещи.
Новые лифты с голосовым оповещением: пассажирские и грузовые.
Ухоженный зеленый двор.
Достаточно парковочных мест.

Главное преимущество дом прямо у леса (3 минуты пешком!)

прогулочные тропы велодорожки спортивные площадки детская зона тихие места для отдыха площадка для выгула собак

Квартира находится в одном из лучших мест района у самого входа в большой лесопарк.
Реальная находка для любителей природы, спорта и семейных прогулок.

Инфраструктура:

Всё необходимое для комфортной жизни в пешей доступности:
Метро Бульвар Дмитрия Донского 7 минут пешком
Удобный выезд на МКАД и автомагистрали. школы детские сады бассейн спорткомплекс Качаловский

В доме - детский ТЦ Егоза, Магнит, магнит косметик, аптека, Банк, Ароматный Мир

Ярмарка выходного дня 2 минуты пешком
Рядом Храм Дмитрия Донского

Преимущества:

Первый жилой этаж
Метро и лес рядом
Возможность выделить 4-ю комнату вместо кухни 11 м2
2 санузла
Холл 9,4 м2
Тамбур перед дверью зелёный район
Квартиры здесь продаются очень редко

Приглашаем к просмотру

Записывайтесь на удобное время покажем квартиру, расскажем всё важное и ответим на вопросы. Звонки по будням с 13:00 до 19:00

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.