2-комнатная квартира, 72,5 м², 8/12 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 72.5 м², 8 этаж из 12. Адрес: Кутузовский просп., 30, метро Кутузовская. Дом 1953 года постройки, кирпичный.

Площадь трёхкомнатной квартиры по цене двухкомнатной

72,5 м2 в красивом сталинском доме на Кутузовском проспекте.

Просторная и очень светлая квартира на 8-м этаже с высокими потолками, большими окнами, двумя балконами и видами на две стороны: в зелёный двор-парк и на городскую панораму.

Квартира в отличном состоянии можно заехать и жить сразу после покупки, без обязательного ремонта.

Почему стоит выбрать эту квартиру

72,5 м2 редкая площадь для двухкомнатной квартиры. По пространству она сопоставима со многими трёхкомнатными: большая гостиная, отдельная спальня, кухня и столовая зона, гардеробная и два балкона.

Много света и воздуха. Большие окна на две стороны и высокие потолки создают ощущение простора. Для сталинского дома квартира необычно светлая.

8-й этаж и открытые виды. Благодаря высоким потолкам дома квартира расположена ощутимо выше обычного 8-го этажа. Из спальни и с балкона открывается панорама на СберСити, ТТК, Дорогомиловский мост и Москву-реку.

С другой стороны большой зелёный двор-парк. Окна гостиной и кухни выходят в тихий закрытый двор с множеством взрослых деревьев и зелени.

Два балкона на разные стороны: городская панорама с одной стороны и зелёный двор с другой.

Можно сразу заезжать и жить. Ремонт не новый, но квартира ухоженная и находится в отличном состоянии.

Тише, чем ожидаешь от Кутузовского. ТТК возле дома проходит в тоннеле, а основные жилые пространства выходят во двор.

Метро и МЦД Кутузовская 2 минуты пешком. Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК.

О квартире

Планировка: изолированная спальня с балконом, просторная гостиная с балконом, кухня и столовая зона, гардеробная, раздельный санузел.

В квартире выполнен классический ремонт. За ней хорошо следили: она аккуратная, ухоженная и полностью готова к проживанию.

О доме и дворе

Красивый сталинский дом после реставрации.

Главное преимущество дома огромный закрытый зелёный двор, больше похожий на собственный парк. Территория недавно полностью благоустроена: новые дорожки, детские и спортивные площадки, современные тренажёры, зоны отдыха, много деревьев и зелени.

Рядом также благоустроенная набережная Москвы-реки, Москва-Сити, мост Багратион, Экспоцентр, парк Красная Пресня, Парк Победы, Дорогомиловский рынок и ТЦ Европейский.

Для жизни или инвестиций

Квартиру можно приобрести как для собственного проживания, так и как готовый арендный бизнес. Сейчас всеми вопросами аренды занимается управляющая компания.

Документы

Один взрослый собственник. Перепланировка согласована. Без обременений. Никто не зарегистрирован. Квартира юридически чистая и готова к сделке.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.