1-комнатная квартира, 43,1 м², 4/12 этаж

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 43.1 м², 4 этаж из 12. Адрес: Петра Кончаловского ул., 5, метро ЗИЛ. Дом 2025 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,1 м.

Предлагается просторная однокомнатная квартира площадью **43,1 м2** в современном жилом квартале бизнес-класса Shagal от ГК Эталон, расположенном на набережной Марка Шагала, рядом с Москвой-рекой.

Главное преимущество квартиры: продуманное зонирование с возможностью организации отдельной спальни, просторной кухни-гостиной, гардеробной и полноценного санузла.

Высокие потолки 3,1 метра и большие окна создают ощущение дополнительного пространства, обеспечивают хорошее естественное освещение и открывают широкие возможности для реализации индивидуального дизайн-проекта.

**О КВАРТИРЕ**

- Общая площадь: 43,1 м2.
- Количество комнат: 1.
- Высота потолков: 3,1 м.
- Тип планировки: отдельная спальня и кухня-гостиная по представленному проекту.
- Санузел: совмещённый.
- Балкон: 1.

**ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ**

Представленная схема демонстрирует один из возможных вариантов организации пространства:

- **17,4 м2:** просторная кухня-гостиная с полноценной обеденной зоной, диваном и местом для отдыха.
- **13,5 м2:** отдельная спальня с двуспальной кроватью и системой хранения.
- **4,5 м2:** совмещённый санузел с ванной.
- **3,9 м2:** прихожая с возможностью размещения встроенных шкафов.
- **3,5 м2:** дополнительная входная зона с местом для хранения.
- **Балкон:** дополнительное пространство для отдыха.

Планировочное решение позволяет разделить приватную и общую зоны, организовать удобные места для хранения и сохранить ощущение простора даже при относительно компактной площади.

**О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ SHAGAL**

ЖК Shagal представляет собой современный жилой квартал бизнес-класса от ГК Эталон в Даниловском районе Москвы, на территории развития бывшей промышленной зоны ЗИЛ.

Архитектурная концепция разработана бюро Buromoscow. Квартал объединяет современные жилые дома, благоустроенные прогулочные маршруты, зелёные зоны, общественные пространства и коммерческую инфраструктуру.

Близость Москвы-реки и набережной Марка Шагала создаёт комфортную среду для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе.

**ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ**

Расположение сочетает преимущества современной городской инфраструктуры и близость к набережной.

В транспортной доступности находятся станции метро ЗИЛ, Технопарк, Автозаводская и Кожуховская. Удобное расположение относительно ТТК обеспечивает связь с другими районами столицы.

В окружении квартала развивается инфраструктура, включающая магазины, кафе, образовательные учреждения, спортивные и общественные пространства.

**ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА**

- Функциональная площадь 43,1 м2.
- Возможность организации отдельной спальни и кухни-гостиной.
- Высота потолков 3,1 м.
- Совмещённый санузел.
- Балкон.
- Возможность реализации индивидуального дизайн-проекта.
- Современный жилой квартал бизнес-класса.
- Близость к Москве-реке и благоустроенной набережной.
- Перспективная локация в развивающемся районе ЗИЛ.

Квартира отлично подойдёт как для собстве

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.