5-комнатная квартира, 378 м², 2/2 этаж

Продаётся 5-комнатная квартира площадью 378 м², 2 этаж из 2. Адрес: Знаменский Большой пер., 8/12С3, метро Арбатская. Дом 1900 года постройки, кирпичный. Высота потолков 3,6 м.

Собственник Без обременений
Свободная продажа

Уникальная двухуровневая квартира 378 м2 с действующим камином в усадебном владении Трубецких-Щукиных у Кремля

Прямая свободная продажа лично от единственного взрослого собственника. Квартира абсолютно юридически чиста, без залогов, долгов и обременений.

Перед вами единственная в Москве квартира с подобным набором характеристик: вы можете детально изучить рынок внутри Бульварного кольца и убедиться, что прямых аналогов этому объекту просто не существует.
В золотом треугольнике Хамовников платят не за бетонные метры, а за подлинную, осязаемую историю старой столицы, которую невозможно воспроизвести в современных жилых комплексах.
Сразу за нашими воротами в Большом Знаменском переулке шум мегаполиса сменяется тишиной старинного усадебного двора всего в нескольких минутах от кремлевских стен.
Окна мансардного этажа выходят на все четыре стороны света, наполняя пространство непрерывным движением солнца .
Это единственное предложение в историческом кирпичном строении Торгового дома "И. В. Щукин и сыновья" по адресу, где соединились княжеский быт Трубецких, энергия купеческого рода Щукиных, собиравших прямо здесь легендарную художественную коллекцию мирового уровня, и вековая культура старой Москвы.

Главные характеристики:
Двухуровневое жилое пространство 378 м2 на втором и мансардном этажах. Мансардный уровень полностью узаконен, официально поставлен на учет в БТИ и юридически входит в общую зарегистрированную площадь квартиры.

Выдающийся объем воздуха: высота потолков на 2 этаже составляет 3,60 метра, на мансардном уровне 3,20 метра.

Настоящий действующий дровяной камин с живым пламенем, полным пакетом официальных разрешительных документов исчезающая привилегия и главный атрибут подлинного московского дома.

Персональное отремонтированное чердачное пространство около 200 м2 идет как дополнительный закрытый бонус сверх заявленной площади: изолированное сухое помещение без доступа третьих лиц, идеально подходящее для масштабного сезонного хранения, , сейфовой комнаты, выноса внешних блоков климатических систем, или для всего чего вам захочется.

Монументальная архитектура индивидуального проекта: метровые стены из полнотелого кирпича, железобетонные перекрытия и окна, ориентированные исключительно в тихий зеленый двор.

Камерный клубный формат: единственный подъезд на весь дом, всего четыре жилых квартиры во всем доме на 2 этаже, а первый этаж занимают только ТСЖ и кабинет адвоката, что полностью исключает посторонний трафик.

Скрытые преимущества
Полностью решенный вопрос с парковкой: собственная охраняемая наземная автостоянка во дворе дома за автоматическими въездными воротами гарантирует постоянные и безопасные парковочные места для личных автомобилей жильцов прямо у подъезда без дефицита и сложностей центра.

Свобода сов

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.