3-комнатная квартира, 72,5 м², 3/5 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 72.5 м², 3 этаж из 5. Адрес: Никитский бул., 25, метро Арбатская. Дом 1927 года постройки, кирпичный.

Квартира с потрясающим видом. Пожалуй, с лучшим видом на Бульварном кольце, среди продаваемых в 2026 году!

Просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, высокими потолками и итальянской мебелью. Планировка близка к идеалу: три комнаты изолированы, два санузла, гардеробная.

Свет и Вид на две стороны:
Квартира редкая находка для ценителей солнечного света и городской эстетики. Окна выходят на две стороны:

Вид 1: Вид на старинную Церковь "Феодора Студита" (историческое сердце района, домашняя церковь Александра Суворова). Купола создают неповторимый колорит, умиротворение и благодать.
Вид 2. Вид на Бульвар: Панорама на здание "ИТАР-ТАСС" и знаменитые усадьбы. Театр Марка Розовского.

Парковка: Резидентская парковка позволяет парковать две машины бесплатно на любых свободных местах в Центре, непосредственно рядом с домом. Благодаря прогрессивной парковочной шкале, места для местных жителей есть всегда! А посторонние надолго не задерживаются.

Локация и Инфраструктура (Центр Москвы):
Вы живете на Никитском бульваре. Никитский не просто адрес. Вы в самом сердце старой Москвы. Вся культурная жизнь Москвы у вашего порога:

Пешком: Кремль, Музеи Кремля, Концертный зал им. Чайковского, Охотный ряд. ЦУМ, ГУМ, кинотеатр Октябрь, ресторан "Пушкин", МХАТ им. Горького, Театр Марка Розовского.
Прогулка: Никитский и Тверской бульвары (идеальны для пробежек и прогулок с коляской, собакой).
Ресторанная Большая Никитская улица, с ресторанами на любой вкус: Майа, Лаки Изикая, Уголёк, SHE, много других, не менее известных.

От фонтана до Кремля 800 метров, видна кремлевская стена, башни и звёзды.
А знаменитые Патрики, от нас пешком, но немного в область.

Чистая история:
Один взрослый собственник. Без прописанных лиц. Готов к сделке.

Арендный потенциал квартиры: 300 000 рублей в месяц - есть арендаторы готовые заключить долгосрочный договор на 3 года с пролонгацией.

По соседству магазин изысканной кулинарии Муся и Второе. См. фото;

Показ в удобное для Вас время!

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.