3-комнатная квартира, 71,5 м², 2/5 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 71.5 м², 2 этаж из 5. Адрес: Комсомольский просп., 46К2, метро Спортивная. Дом 1958 года постройки, кирпичный.

Квартира в одном из самых востребованных, зеленых и комфортных районов Москвы Хамовниках. Дом кирпичный с толстыми стенами, с лифтом и ж/б перекрытиями!

Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира площадью 72 м2 с продуманной современной планировкой. Квартира угловая, благодаря чему соседи есть только с одной стороны, что обеспечивает дополнительную тишину и приватность. Окна выходят в очень зеленый двор. Летом деревья создают естественную тень, поэтому в квартире комфортно даже в жаркие дни, а зимой, когда листва опадает, в комнаты поступает много естественного света. Квартира ориентирована на три стороны света, что обеспечивает хорошую естественную инсоляцию и делает пространство светлым в течение всего дня. Два балкона выходят в зеленый благоустроенный двор и позволяют в полной мере наслаждаться видом на взрослые деревья и спокойную атмосферу без городского шума.

Сердце квартиры просторная кухня-гостиная площадью почти 30 м2, где удобно проводить время всей семьей и принимать гостей. Планировка также включает две спальни, отдельную постирочную, санузел и прихожую. Большая детская комната площадью около 20 м2 легко вмещает несколько функциональных зон для сна, учебы, игр и хранения.

В отделке использованы качественные и долговечные материалы. На полу уложена инженерная доска премиального качества. Установлена сантехника ведущих мировых производителей ampm, grohe. Вся встроенная бытовая техника Bosch немецкого производства, холодильник Liebherr.

Дом расположен в тихом, зеленом дворе, вдали от шумных дорог. Во дворе создано отличное пространство для семей с детьми и любителей активного отдыха: современные детские площадки, качели, уличные тренажеры и большое количество зеленых насаждений. Район особенно удобен для семей с детьми. Во дворе дома расположена Школа 57 одна из самых известных школ Москвы. В пешей доступности также находятся несколько детских садов и общеобразовательных школ.
В нескольких минутах ходьбы расположен Усачёвский рынок современное гастрономическое пространство с большим выбором ресторанов, кафе и фуд-корта. Район в целом отличается развитой городской инфраструктурой: рядом работают популярные кофейни, рестораны, пекарни, магазины, сервисы и места для отдыха. Все необходимое для комфортной повседневной жизни находится в пешей доступности.

Эта квартира сочетает комфорт, качественные материалы, удачную планировку и спокойную атмосферу идеальный вариант для семьи, которая ценит уют, тишину и высокий уровень жизни. Планировка, материалы и расположение квартиры подбирались не для продажи, а для собственного проживания. Именно поэтому здесь нет случайных решений каждый элемент ориентирован на ежедневный комфорт.

Юридическая информация:
* полная стоимость в договоре купли-продажи;
* квартира находится в собственности более 5 лет;
* один совершеннолетний собственник;
* без обременений, ограничений и иных юридических сложностей;
* быстрый выход на сделку.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.