4-комнатная квартира, 173 м², 3/12 этаж

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 173 м², 3 этаж из 12. Адрес: Ленинградское ш., 37к1, метро Водный стадион. Дом 2007 года постройки, монолитный.

Эта квартира не просто квадратные метры, а заявка на совершенно иной уровень жизни. Расположенная на третьем этаже престижного монолитного комплекса "Город Яхт", она предлагает уникальное сочетание: приватность первых этажей и прямой, открывающийся как на ладони вид на акваторию Москвы-реки и яхтенную марину. Это не архитектурный элемент, а главный "актёр" этого пространства каждый день здесь начинается с водной глади и заканчивается закатом над водой.

В основе планировки бескомпромиссный комфорт для семьи, ценящей личное пространство. Квартира общей площадью 172,8 кв. м разделена на две выразительные зоны: парадную и приватную. Просторная кухня-гостиная площадью 54,4 кв. м, соединенная с отдельной столовой зоной, создает идеальный ансамбль для приема гостей и больших семейных обедов. Три изолированные спальни (19,3, 20,2 и 19,4 кв. м) гарантируют, что каждый член семьи получит свой уголок тишины. Три полноценных санузла исключают любую конкуренцию за ванную в утренние часы это продуманная эргономика для взрослой, насыщенной жизни.

Особого внимания заслуживают детали, формирующие статус. Балкон здесь не технический элемент, а полноценная лаунж-зона с видом на марину. Потолки высотой 3,2 метра наполняют помещение воздухом, а качественный евроремонт избавляет вас от необходимости тратить время и ресурсы на переустройство. Подземный паркинг избавляет от проблем с поиском места для автомобиля, что является обязательным условием для жизни в таком районе.

Расположение на Ленинградском шоссе (всего в 10 минутах пешком от метро "Водный стадион") это баланс между динамикой мегаполиса и рекреацией. Рядом парк "Северное Тушино" и акватория Химкинского водохранилища. Это сценарий для тех, кто хочет совмещать статусные встречи в центре города с возможностью через 15 минут оказаться на яхте или пробежке вдоль берега.

В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов.
- Бытовая техника Miele
- Продуманные системы хранения

- Закрытая охраняемая территория
- Инфраструктура комплекса: рестораны, кофейни, сервисы для жителей
- Непосредственная близость к яхт-клубу и прогулочным набережным
- Удобный выезд на Ленинградское шоссе
- Около 10 минут до МКАД и около 20 минут до центра Москвы
- Торговые центры, фитнес-клубы, спортивные комплексы, супермаркеты и сервисы премиального уровня в пешей доступности

Эта квартира ready-to-move-in вариант для успешных профессионалов и семейных пар, которые ищут не просто жилье, а пространство для жизни, где эстетика и практичность сливаются воедино. Не упустите возможность зафиксировать выгодные условия.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.