3-комнатная квартира, 81 м², 8/10 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 81 м², 8 этаж из 10. Адрес: Люсиновская ул., 53, метро Серпуховская. Дом 1958 года постройки, кирпичный. Высота потолков 3,2 м.

Фасадная сталинка с архитектурой позднего советского неоклассицизма в одном из самых востребованных районов центра Москвы. Дом построен по индивидуальному проекту в конце 1950-х годов, отличается монументальной архитектурой, широкими лестничными маршами, просторной входной группой и редкими для своего времени железобетонными перекрытиями. Толщина кирпичных стен обеспечивает исключительную шумо- и теплоизоляцию.

Квартира расположена на высоком этаже, все окна ориентированы на запад и выходят на Люсиновскую улицу. Классическая линейная планировка: три изолированные комнаты, правильная геометрия помещений и большие окна, создающие ощущение объема и света в течение всего дня. Высота потолков - 3,20 м.

Пространство полностью под ремонт - возможность реализовать индивидуальный дизайнерский проект без компромиссов и сохранить благородный характер сталинской архитектуры. В квартире предусмотрены два кладовых помещения, раздельный санузел и совсем небольшой французский балкон 0,3м.

Дом оборудован двумя лифтами, подъезд отличается презентабельной входной группой и масштабом, характерным для статусных домов своей эпохи. Район сочетает атмосферу исторической Москвы, сложившуюся инфраструктуру и удобную транспортную доступность.

Нет и никогда не было - протечек, насекомых, проблемных соседей, пожаров, проблем с коммуникациями/несчастных случаев. Квартира без проблем и сюрпризов. Юридически чиста, свободна, документы основания, - более 6 лет, продажа без задолженностей, прописанных лиц, обременений.

Редкое, хорошее предложение, для ценителей высоких потолков и домов с историей.

*В квартире есть кладовое помещение 2 метра, которого нет в общей площади и егрн (закрытый черный ход)
*Мы готовы оплатить в подарок полную финансовую гарантию (страхование) сделки, если вы приобретаете квартиру без торга

Показываем в любой день и время, по договоренности

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.