5-комнатная квартира, 332,2 м², 1/9 этаж

Продаётся 5-комнатная квартира площадью 332.2 м², 1 этаж из 9. Адрес: Гранатный пер., 6, метро Пушкинская. Дом 2009 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,2 м.

Великолепная, абсолютно новая 5-комнатная квартира с авторским интерьером в тихом и статусном переулке района Патриарших Прудов. В квартире никто не проживал. Пространство создано в партнерстве ведущих архитектурных бюро России и Италии. Благодаря двум уровням и двум отдельным входам квартира безупречно может совмещать функции роскошного семейного дома и представительской резиденции.

Главные особенности и инженерия:

Интеллектуальный комфорт: Вся резиденция оснащена системой Умный дом AMX Control. С ее помощью настраиваются сценарии света, электропривод штор, зональный климат-контроль и управление камином.
Премиальные материалы: Во всех спальнях уложен паркет Schotten & Hansen (Германия). Все мраморные полы в квартире оборудованы подогревом.
Безупречные виды: Окна просторной гостиной ориентированы в тихий зеленый сквер. Окна спален выходят на исторический особняк боярыни Морозовой (Дом приемов МИД РФ).
Безопасность: Круглосуточная охрана, закрытая территория, индивидуальные системы видеонаблюдения и контроля доступа на обоих уровнях.

Планировочное решение основного уровня (229,9м2)
Большая гостиная (69м2) с обеденной зоной и действующим камином.
Кухня укомплектована последними моделями техники Miele, Liebherr и Kuppersbusch. При необходимости кухня полностью изолируется от гостиной 3-метровыми раздвижными дверями из бронзированного стекла.
Гардеробная комната при входной группе, винная комната, гостевой санузел и технологичная серверная.
Мастер-блок: спальня, гардеробная (условно разделенная на мужскую и женскую зоны) и ванная комната с окном.
Вторая спальная зона: изолированная спальня со своей гардеробной и просторной ванной комнатой.

Планировочное решение второго уровня (102,3 м2)
На нижний уровень ведет удобная мраморная лестница. Этот уровень имеет отдельный приватный выход на улицу, что позволяет использовать его автономно.

Просторный кабинет с библиотекой и домашним кинотеатром (автоматически выдвижные проектор, экран и Hi-Fi акустика). Главный акцент интерьера стеновое панно из крупных слэбов оникса с подсветкой и авторская 3D-композиция из ценных пород дерева разной фактуры.
Спальня, ванная комната с душевой кабиной.
Хозяйственный блок: постирочная, отдельная большая гардеробная для сезонного хранения вещей.

Квартира предлагается к продаже в состоянии под ключ с полной меблировкой и декором:
Мебель: Giorgetti, Ceccotti, Hermes, Baxter, Minotti, Molteni, Poltrona Frau.
Свет: Fabbian, Muranoart, Ideallux, Odeon.
Межкомнатные двери: Rimadesio.
Текстиль: Коллекционные ткани топовых английских и итальянских брендов.
Отделка: Натуральный оникс, мрамор, дерево, кожа ручной выделки.
Предусмотрены машино-места в подземном паркинге.

Респектабельный дом VIP-уровня на 31 квартиру. Элегантные фасады, презентабельные входные группы, изысканные интерьеры холлов и вестибюлей. Закрытая территория с ландшафтным дизайном, подземный паркинг, круглосуточная охрана.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.