3-комнатная квартира, 64,6 м², 1/8 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 64.6 м², 1 этаж из 8. Адрес: Университетский просп., 23К3, метро Ломоносовский проспект. Дом 1961 года постройки, кирпичный.

Теплая и безопасная квартира для семьи в двух шагах от МГУ!
Продается уютная и безопасная квартира для вашей семьи в двух шагах от МГУ. Высокий первый этаж кирпичного дома - метровые стены и тихий зеленый двор за окном - настоящая крепость Нуф-нуфа, никакой дрон даже близко не подлетит!

Ищете баланс между динамичной работой и качественным отдыхом? Эта трехкомнатная квартира (65,3 м2) идеальный вариант для семьи, где ценят личное пространство, тишину и современные инженерные решения.
1. Идеальное зонирование для жизни и работы
Планировка-распашонка эффективно разделяет пространство: две изолированные комнаты (по 15 м2) станут уютной спальней и детской или тихим кабинетом, а гостиная (16 м2) местом для семейных вечеров. Чистый, отремонтированный подъезд, видеодомофон. Интеллигентные соседи. Закрытый двор со шлагбаумом парковочное место найдется всегда.
2. Технологичность:
Здесь всё готово для интеграции умного дома и удаленной работы:
Лучевая электропроводка и релейное управление всеми выключателями просто добавьте ваш контроллер умного дома. Интернет заведен кабелем в отдельный серверный шкаф.

3. Комфорт в деталях:
Домашний кинотеатр в спальне с мощным 3d проектором Epson и процессором LG
Ванна 2х1метр с тропическим душем и гидромассажем. Смесители Grohe.
Кухня хамелеон (Стильные кухни), каменная столешница, встроенная техника Siemens, Neff и Liebherr.
Шикарный панорамный аквариум в гостиной: 800 литров жизни и умиротворения с полной автоматикой (никаких ведер и луж на полу!)

4. Функциональность:
Инверторные кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате, включая гардеробную.
Теплые полы по всей площади квартиры.
Двухканальная приточно-вытяжная вентиляция (отдельно для комнат и влажных зон) + бризеры в каждой комнате.
Сушильный шкаф для белья в ванной
Водопровод с полнопоточной фильтрацией воды и бойлером на 250 литров, чтобы не беспокоиться об отключениях

5. Безопасность 360:
Усиленная входная дверь с замками CISA и сменной панелью внутри
На внешних окнах установлены дополнительные камеры видеонаблюдения с аналоговым подключением к серверной
Скрытый сейф, интегрированный в капитальную стену

Капитальный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту выполнен в 2014 году, все изменения внесены в БТИ.
Юридическая прозрачность:
Квартира находится в собственности одной семьи с 1981 года. Один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре.
Готовы увидеть всё своими глазами?

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.