Авиационная ул., 77к2

'Код объекта: 872978. ВНИМАНИЕ! Просторная и светлая, видовая 2-х комнатная Квартира, класса 'ЛЮКС', площадью - 52,4 м2 (без учета балкона), на 31 этаже, в премиальном ЖК 'Алые Паруса'. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений, залогов и других ограничений. Внимание! : В стоимость квартиры, включена страховка от любых рисков, сроком на 10 лет, а так же поможем одобрить Ипотеку на индивид. условиях, в разных банках по ставкам ниже, чем в самом банке, так как имеются личные партнерские преференции и упрощённый процесс одобрения самого объекта. Данная Квартира, оборудованная системой умный дом фирмы KNX. Управление освещением, климатом, шторами, теплым полом, внутрипольными конвекторами. Есть разные сценарии и Голосовые управления. Установлены датчики: потопа, пожарные. КУХНЯ: Фабрика Cesar с металическими фасадами и Кварцевой столешницей. Вся бытовая техника встроенная, фирмы Kueppersbusch, в которую входит: плита, духовка , Стиральная-сушильная машинка, кофемашина, винный шкафчик, вытяжка,СВЧпечь ГОСТИНАЯ: Диван фабрики Swan Hills, пол мраморная плитка с красивым декором и подогревом, люстры фирмы Crystal Lux с диммируемым освещением. Есть Контурная подсветка по потолку. Стены выполнены по индивидуальному дизайну. Встроенным угловой Био камин. Домашний кинотеатр с HiFi звуком, система 10/1. СПАЛЬНЯ: разделяется красивой матовой перегородкой, а так же имеет отдельную дверь. На потолке звездное небо как в rolls-royce. Отдельная гардеробная, вход через зеркальную дверь, которая убирается в пенал. САНУЗЕЛ: Плитка под сланец, Две матовые раковины, Сантехника фирмы Duravit. Есть ХАМАМ, с парогенератором Harvia, с музыкой, верхним душем, ароматизаторами и лавкой. 'Вишенка на торте' - эксплуатируемая ванная на ножках, возле панорамных окон, стоящая на подиуме из плитки с искусственным камнем. (все разрешения на перенос МТ имеются!) Дом монолитно-кирпичный ,премиум-класса построенный на берегу МОСКВА-РЕКИ. Территория огорожена, видеонаблюдение, охрана, консьерж. Благоустроенный двор с детскими площадками и красивым kандшафным дизайном, розарием. Роскошные входные группы. Двухуровневый подземный паркинг. На территории ,ассейн с Аква-Парком, фитнес, SPA, крытый теннисный корт, футбольная площадка, на набережной установили rаскадные фонтаны, яхт-клуб River Club с причалами на 50 яхт. Своя школа и детский сад. Идеальная локация для Москвы на берегу реки , живописный парк Серебряный бор. Отличная транспортная доступность: 1) на авто транспорте - до Центра (Кремль) - 14 км. Удобный выезд на Волоколамское и Ленинградское шоссе, на СЗХ и на популярное загородное направление- Новорижское шоссе. 2) на общественном - ст. Метро 'Щукинская ' , 8 мин. пешком. Максимально быстрый выход на сделку.! Полная стоимость в договоре! Показ по предварительной записи ! Более подробная информация по телефону. ЭКСКЛЮЗИВ ! ЗВОНИТЕ.!!!'