2-комнатная квартира, 63,1 м², 8/9 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 63.1 м², 8 этаж из 9. Адрес: Кутузовский просп., 41, метро Кутузовская. Дом 1948 года постройки, кирпичный. Высота потолков 3,2 м.

Тихая квартира на Кутузовском 1 минута до метро

Просторная двухкомнатная квартира 63,1 м2 на 8-м этаже красивого сталинского дома. Высокие потолки 3,2 м, большая гостиная около 25 м2, изолированные комнаты и необычно просторная ванная комната.

Главная особенность все окна выходят во двор. Вы живёте непосредственно на Кутузовском проспекте, но внутри квартиры практически не слышно города.

Почему стоит выбрать эту квартиру

Тихо на Кутузовском. Все окна квартиры выходят только в зелёный двор никакого шума непосредственно с проспекта.

Большая гостиная около 25 м2. Полноценное просторное помещение, которое удобно и для отдыха, и для приёма гостей.

Все комнаты изолированы. Спальня и гостиная полностью отделены друг от друга никаких проходных комнат.

Большой санузел около 8 м2. Для городской двухкомнатной квартиры это редкая площадь: здесь можно реализовать интересный проект ванной комнаты, добавить системы хранения или хозяйственную зону.

Высокие потолки 3,2 м и 8-й этаж дают квартире больше воздуха и пространства.

Метро Кутузовская 1 минута пешком. Рядом также МЦК и МЦД, Парк Победы в пешей доступности.

О квартире

Планировка: изолированная спальня, большая изолированная гостиная с выходом на балкон, отдельная кухня-столовая и просторный совмещённый санузел.

Квартира тёплая и очень тихая. Высокие потолки и большая гостиная создают приятное ощущение пространства.

Квартира находится в хорошем жилом состоянии. Недавно обновлён натуральный паркет выполнена циклёвка. В остальном интерьер можно сохранить как есть или со временем обновить под себя.

О доме

Красивый кирпичный сталинский дом индивидуального проекта. В 2022 году завершён капитальный ремонт дома и инженерных коммуникаций, отреставрирован фасад и благоустроена территория.

Закрытый двор, въезд под шлагбаум. Для жителей есть парковка. Во дворе новые детские площадки.

До метро Кутузовская 1 минута пешком. Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Рядом Парк Победы, Москва-Сити и вся необходимая городская инфраструктура.

Квартиру можно приобрести как для собственного проживания, так и как готовый арендный бизнес управляющая компания может продолжить полностью заниматься арендой.

Документы

Два взрослых собственника, брат и сестра. Наследство более 3 лет назад. Без обременений, никто не зарегистрирован. Санузел объединён, перепланировка не согласована.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.