4-комнатная квартира, 141 м², 3/20 этаж

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 141 м², 3 этаж из 20. Адрес: Ленинградское ш., 69к3, метро Беломорская. Дом 2023 года постройки, монолитный. Высота потолков 3 м.

Семейная квартира 141 м2 с видом на канал имени Москвы. 1 кухня- гостиная, 3 спальни, 3 санузла. ЖК Aquatoria

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ

Просторная квартира для большой семьи в клубном квартале бизнес-класса на берегу воды. Из панорамных окон открываются потрясающие виды на канал имени Москвы и зелёный берег Северного Тушина. Радиусный фасад с остеклением по дуге: вода видна из всех комнат, света много в течение всего дня.

- 141 м2 по выписке ЕГРН
- Кухня-гостиная 45,6 м2: место для большого обеденного стола, где за ужином собирается вся семья, и отдельная зона отдыха
- Мастер-спальня 28,30 м2 для родителей
- Две детские по 12,20 и 13,20 м2: у каждого ребёнка своя комната
- 3 санузла: утренние сборы в школу и на работу без очереди
- Холл 12 м2, гардеробная и кладовая: сезонные вещи, чемоданы и всё для дома убираются с глаз
- Потолки 3 м
- Ремонт от застройщика: паркетная доска, керамогранит в санузлах. Можно заезжать сразу, без пыли и стройки
- 3 этаж из 20: с детьми удобно, лифт не нужно ждать, а вид на воду при этом открытый
- 4 лифта в подъезде
- Отдельно можно приобрести машино-место в паркинг. Расположено на 2 этаже рядом с лифтом и колясочной: из машины до квартиры с детьми и покупками, не выходя на улицу.

ИНФРАСТРУКТУРА

В комплексе:
- Закрытая охраняемая территория и двор без машин: дети гуляют во дворе спокойно, родители не переживают
- Детская площадка на стилобате, над землёй и без автомобилей
- Собственная протяжённая набережная для прогулок с коляской, самоката и велосипеда
- В паркинге отдельные колясочные и велосипедные: коляски, велосипеды и самокаты не занимают место в квартире и не требуют подъёма на этаж
- В стилобате кафе, магазины и всё необходимое на каждый день
- На территории комплекса предусмотрен образовательный центр со школой и детским садом. Детям не придётся ходить далеко, родителям не придётся возить

Рядом:
- Детские сады 500, 405, 347, школа 158 (несколько зданий), школа 167
- Парки: Левобережный, парк Северного речного вокзала, парк Дружбы, напротив через канал Северное Тушино
- Торговый центр, поликлиники, спортивные секции, кружки

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

- Ленинградское шоссе: 200 м, выезд из комплекса сразу на трассу
- МКАД: около 2 км примерно 3-5 минут,
- ТТК: около 13 км,
- Центр Москвы: около 20 минут на машине вне пробок,
- Аэропорт Шереметьево: 20-30 минут,
- Метро Беломорская: 1,2 км, 15-20 минут пешком, 5 минут на машине,
- Метро Ховрино: 1,8 км
- Метро Речной вокзал: 1,9 км
- МЦД-3, станция Левобережная: около 3 км

ДОКУМЕНТЫ

Собственность зарегистрирована. Сделку сопровождает юрист по недвижимости.

Цена квартиры: 89 900 000
Покажу квартиру в удобное время, в том числе вечером и в выходные.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.