2-комнатная квартира, 72 м², 9/47 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 72 м², 9 этаж из 47. Адрес: Академика Волгина ул., 2, метро Калужская. Дом 2024 года постройки, монолитный.

Квартира в ЖК "Архитектор": продуманный комфорт без лишней суеты.

Район, где всё уже сложилось. ЖК "Архитектор" находится в Обручевском районе (ЮЗАО)  это не новая стройка на пустом месте, а обжитой район с готовой инфраструктурой. Рядом парки "Тропарёвский" и Воронцовский: можно гулять, кататься на велосипеде, дышать воздухом, будто ты не в центре мегаполиса, а в зелёной зоне. При этом до городской динамики  пара минут: магазины, школы, детские сады и поликлиники  в пешей доступности.

Двор как приватное пространство для жизни. Территория закрыта от машин, поэтому внутри тихо и спокойно: нет суеты, транзитного трафика и лишних звуков. Ландшафтный дизайн сделан по принципу "спокойной природы": взрослые деревья, аккуратные дорожки, невысокие кустарники и уютные места для отдыха. Здесь хочется просто посидеть с книгой или выпить кофе утром. Для детей  безопасные площадки с покрытием и оборудованием под разные возрасты, для взрослых  воркаутзоны и прогулочные маршруты. Есть велодорожки, велопарковки и места для выгула собак.

Повседневные дела  без лишних поездок. На первых этажах  всё, что нужно для обычной жизни: кафе, пекарни, магазины, пункты выдачи и бытовые сервисы. Не придётся ехать в торговый центр за хлебом или забирать посылку в другом конце района. В самом комплексе предусмотрены помещения под фитнесстудию и коворкинг: если хочется позаниматься спортом или поработать в спокойной обстановке  это можно сделать рядом с домом.

Комфорт начинается с подъезда. В лобби  просторно и светло, есть места для ожидания, почтовые комнаты и колясочные. Лифты  современные и тихие, системы видеонаблюдения и контроля доступа обеспечивают безопасность: территория под охраной, вход  по пропускам. Инженерные системы настроены так, чтобы вода и отопление были стабильными, а вентиляция давала свежий воздух без сквозняков.

Практичные решения для хранения и машины. Подземный паркинг с прямым доступом из лифтового холла  это удобно: не нужно идти по улице, чтобы попасть к автомобилю. Есть и гостевые машиноместа. Для сезонных вещей  кладовые: велосипед, лыжи, коробки можно хранить отдельно и не загромождать квартиру.

Удобная транспортная доступность. До метро "Новаторская"  15 минут пешком, до "Калужской"  2025 минут. Рядом выезды на Ленинский проспект и улицу Обручева: на машине до Ттк  примерно 1520 минут с учётом трафика. По району ходят автобусы и электробусы, остановки  рядом. А если вы любите велосипед  рядом веломаршруты, которые ведут прямо в парки.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.