3-комнатная квартира, 100,6 м², 35/47 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 100.6 м², 35 этаж из 47. Адрес: Академика Волгина ул., 2, метро Калужская. Дом 2024 года постройки, монолитно-кирпичный.

Собственник. Уважаемые агенты! У меня есть свой агент, но при наличии реального покупателя и выхода на сделку, я готова оплатить некую сумму и вам.
Шикарная квартира на 35 этаже, 100,6 м2.
Фотографии живые, губы не намазаны для продажи. Из ремонта осталось сделать потолок и плинтуса. Остальное-самое дорогое и долгое уже сделано.
Прошу учитывать, что мы здесь живём уже более года, естественно могут быть следы эксплуатации)).
Стены выровнены и покрашены с соблюдением самых строгих стандартов. Краска дорогая, моющаяся.
Уложен ламинат Egger Pro, 33 Кл, 12 мм, с фаской, имитация дерева, очень качественный и неубиваемый.
В санузлах тёплый пол. В правом санузле выложена испанская коллекционная плитка. Ванна 180х80, литьевой мрамор.
Туалет перенесли в постирочную, где отлично хватает места и для унитаза, и для стиральной машины и сушильной машины.
Т. К. В постирочной ещё не доделали ремонт, есть возможность сделать подвесной унитаз.
В левом санузле душевая 120х100 см, дорогое душевое ограждение, дверь с доводчиком.
В квартире установлена система кондиционирования (Vrf система), мы не зависим от общедомовой системы.
Межкомнатные двери делались на заказ, 1 шт обошлась~45 тыс.
Входную дверь переделывали, установили ультра умный замок), стоимостью более 60 тысяч.
Встроенная мебель вся делалась на заказ. Очень много шкафов для хранения. Всё продумано до мелочей! Прекрасная мебель, качественная, красивая!
Есть гардеробная, но она ещё не оборудована.
На кухне остаётся всё, кроме холодильника. А это:
Встроенная индукционная плита с вытяжкой Elica tesla (~200 тыс).
Встроенная духовка, микроволновая печь, посудомойка 60 см- всё Bosch 8 серии.
Интегрированная мойка Omaikiri, двойная. Измельчитель с автоматической подачей воды.
Фасады Agt. Фрезеровка на заказ. Столешница кварцевый агломерат.
Вместо верхних шкафов сделана подсобка рядом с кухней.
Установлен проточный водонагреватель, 10 квт. В квартире 3 фазы, 380 Вт.
На окнах установлены антикошка. Сетки, которые уберегут вашего питомца от планирования с 35 этажа.
В тамбуре всего 2 квартиры. Соседи замечательные!
Да, ремонт доделан не на 100%, но делали для себя, не экономя. На окончание ремонта допускается торг).
Квартира в собственности, но под обременением у застройщика (рассрочка). Мат. Капиталы и прочее не использовались. Собственник один.
Окна выходят на 3 стороны. Очумительный вид на Мгу, на Ленинский проспект! Закаты на 35 этаже просто умопомрачительные!
От квартиры не избавляемся, будем покупать в этом же доме. Но для продажи есть веская, личная причина
Просмотры практически в любое время с 14 часов, мы живём в этой квартире.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.