4-комнатная квартира, 98,7 м², 17/19 этаж

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 98.7 м², 17 этаж из 19. Адрес: Миклухо-Маклая ул., 23к1, метро Университет дружбы народов. Дом 2026 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,4 м.

Продаётся эксклюзивная видовая евро 4-комнатная квартира бизнес-класса общей площадью 98,7 м2 с потолками 3,4 м и двумя лоджиями на 17 этаже в ультрасовременном жилом комплексе.

Главные преимущества квартиры  впечатляющая высота потолков 3,40 м, увеличенное панорамное остекление, захватывающие видовые характеристики с 17-го этажа, две изолированные лоджии и максимально функциональная планировка Евро-4 формата, созданная для комфортной жизни большой семьи.

Продуманная и безупречная планировка:

Просторная кухня-гостиная (21,7 м2):
Кухня-ниша: 6,6 м2  функционально выделенная зона для кухонного гарнитура со встроенной техникой.
Жилая комната 1 / Гостиная: 15,1 м2  светлая обеденная и диванная зона с выходом на первую лоджию.
Три изолированные спальни:
Жилая комната 4 (Мастер-спальня): 17,3 м2  самая большая и тихая комната с выходом на собственную отдельную лоджию (2,4 м2 / 4,8 м2 по приведенной площади).
Жилая комната 2: 15,1 м2  светлая спальня с угловым панорамным остеклением и direct-выходом на первую лоджию (2,8 м2 / 5,5 м2 по приведенной площади).
Жилая комната 3: 13,2 м2  уютная детская, гостевая комната или рабочий кабинет с великолепным естественным освещением.
Два больших полноценных санузла:
Основной санузел: 6,3 м2 (расположен рядом с мастер-спальней).
Второй санузел: 4,2 м2 (расположен при входе в квартиру).
Просторная входная группа:
Холл: 12,0 м2  представительская зона с возможностью установки системы встроенных шкафов-купе.
Приватный коридор: 3,7 м2.
Две отдельные лоджии:
Лоджия 1: 2,8 м2 (5,5 м2) с выходами из гостиной и второй комнаты.
Лоджия 2: 2,4 м2 (4,8 м2) с выходом из мастер-спальни.
Высота потолков: 3,40 м  потрясающий объём воздуха, величественные пропорции помещения и возможность реализации самых амбициозных дизайнерских решений!

О доме.
Флагманский проект бизнес-класса в ЮЗАО, спроектированный с акцентом на эко-архитектуру, высокий уровень комфорта и приватность жителей.
Архитектура и концепция: Современные фасады с динамичным остеклением, премиальные входные группы с авторским дизайном, лаундж-зонами, консьерж-сервисом, колясочными и лапомойками для домашних питомцев.
Благоустройство и инфраструктурное наполнение: Закрытая и охраняемая территория 24/7 с видеонаблюдением. Собственный дворовый парк с двухуровневым ландшафтным дизайном, детскими эко-площадками, зонами воркаута и местами для тихого отдыха.
Паркинг и хранение: Подземный отапливаемый паркинг с доступом на лифте и индивидуальные келлеры (кладовые помещения).
Локация и инфраструктура ЮЗАО:
Юго-Западный административный округ традиционно считается одним из самых экологически чистых, безопасных и престижных районов Москвы:
Образовательный кластер: В непосредственной близости расположены ведущие вузы страны  Рудн, Мгимо, Мгу, Рниму им. Н. И. Пирогова, ранхигс.
Экология и парки: Рядом расположены Юго-Западный лесопарк, Ландшафтный заказник "Теплый Стан" и Яблоневый сад.
Транспорт: Удобный выезд на Ленинский проспект, Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. В шаговой доступности станции метро "Университет Дружбы Народов", "Беляево" и "Юго-Западная".

Условия продажи:
Прямая продажа.
Полный комплект документов готов к сделке.

Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.