3-комнатная квартира, 70 м², 22/34 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 70 м², 22 этаж из 34. Адрес: Архитектора Власова ул., 71к2, метро Калужская. Дом 2025 года постройки, монолитный. Высота потолков 3 м.

Продаётся 3комнатная квартира, 70 кв. М  простор, стиль и тишина рядом с парком в ЖК "Эвер".

Локация и готовность к заселению: Обручевский район, ул. Обручева. Комплекс сдан в конце 2025 года.

Площадь и планировка: 70 кв. М, три изолированные комнаты  удобно для семьи: одна комната под спальню, вторая под детскую, третья под гостиную либо кабинет. Потолки 3 м и большие окна с низкими подоконниками добавляют воздуха и света; подоконники легко превратить в уютные места для отдыха.

Архитектура и входные группы: Лобби от бюро Haast  двухуровневые, с высокими потолками, камнем, латунью и зонами ожидания: сразу чувствуется уровень комплекса.

Тишина и приватность: закрытый двор без машин, концепция "дзенсада"  спокойные прогулочные маршруты, перголы, сад камней, места, где можно выдохнуть после рабочего дня. Для детей  площадкиквесты со скалодромом и безопасным покрытием, для взрослых  воркаут и настольный теннис. Отдельно стоит отметить уникальный двор на крыше торговой линии: многоуровневый ландшафт, "лес" из посадок, смотровые точки  такое редко встретишь.

Природа рядом: в паре минут  Воронцовский парк и ЮгоЗападный лесопарк. Прогулки, пробежки, катание на велосипеде  всё буквально за порогом.

Инфраструктура "всё под рукой": на первых этажах  магазины, кафе, пекарни, бытовые сервисы, фитнесзона. Для удобства жителей  колясочные и кладовые (келлеры) на подземных и жилых этажах: удобно хранить велосипед, лыжи, сезонные вещи.

Транспортная доступность: пешком 6 минут до метро "Воронцовская", 7 минут до "Калужской"  можно быстро добраться до центра. На машине  выезд на Ленинский проспект в 1,4 км, до Ттк  1215 минут, до Садового кольца  около 20 минут. Удобный доступ к проспекту Вернадского, Профсоюзной и выездам на Мкад.

Паркинг: подземный на 676 машиномест, обеспеченность около 62 %, прямой доступ на лифте из жилого корпуса. Места есть в продаже и аренде, плюс гостевые наземные места.

Комфорт и технологии: монолитнокирпичная технология, класс энергоэффективности A  в квартире тепло зимой и прохладно летом. Хорошая шумоизоляция, приточновытяжная вентиляция, бесшумные скоростные лифты. Безопасность  контроль доступа, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.