Большой Афанасьевский пер., 17

'ШИКАРНАЯ 3-шка на АРБАТЕ ждёт НОВОГО СОБСТВЕННИКА! В квартире сделан СВЕЖИЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: полная замена электрики и сантехники, стояковые и внутренние трубы, выравнены стены, залит новый пол, биметаллические радиаторы, трёхкамерные стеклопакеты, ДОРОГАЯ КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА! Общая площадь 67,9 кв.м по ЕГРН + балкон 7,2 кв.м. Все 3 комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ: гостиная, спальная и кабинет. Высота потолка 3 метра. Театр начинается с вешалки, а квартира с просторной прихожей - 10 кв.м: зеркальная панель визуально расширяет пространство, а лёгкая консоль добавляет нотки изысканности в выбранном интерьерном решении, здесь же шкаф-купе глубиной 1 метр, спрячет любую мелочь и крупногабарит. Но пойдём справа налево. Первая дверь справа ведёт Вас в уютную спальную комнату: кровать с ортопедическим матрасом, встроенный в нишу модульный гарнитур. Следующая дверь приглашает в стильную гостиную с выходом на просторный балкон. Окна и спальной, и гостиной выходят на балкон, за счет чего в квартире всегда очень тихо. Хозяева спят с открытыми окнами, а это показатель! Про балкон хочется рассказать отдельно: утеплен и отделан венецианкой, застеклён распашными стеклопакетами, рулонные шторы, пол керамогранит, смонтирован теплый пол, освещение - под уличные фонари. Мягкое кресло с чашкой ароматного латте в зимнем саду - островок для комфортного отдыха: не об этом ли мечтает каждый покупатель, выбирая себе квартиру с балконом?! Цветовая база объекта - выдержанный серый, разбавленный оттенками синего от насыщенного лазурного до небесно-василькового. Пол цвета венге: в комнатах - паркетная доска, а в мокрых точках -керамогранит, в единой цветовой и дизайнерской гамме. Объект оснащен системой кондиционирования, а разноуровневое освещение раз за разом будет подстраиваться под любое Ваше желание. Далее, если идти по кругу, кухня: встроенный кухонный гарнитур под единой каменной столешницей, плавно переходящей в барную стойку, буквально нашпигован современной техникой, а отделка балки кирпичной кладкой вносит в спокойную классику нотки дерзкого лофта. Приближаемся к кабинету - это небольшая комната, порядка 7,5 кв.м с двумя оконцами, выходящими в тихий московский дворик: никто и ничто не отвлечет Вас от Ваших трудов. Кто знает, может именно здесь, в переулочках Арбата, к Вам придёт вдохновение, и Вы станете автором настоящего бестселлера! Кстати, здесь во дворе, за воротами с электроприводом - бесплатная парковка для Вашего авто. Ну и, конечно же, санузел: мебель с отделкой под искусственный камень, унитаз с инсталляцией, сбоку ванны скрытая ниша с полочками для косметических средств, стиральная машина автомат вертикальной загрузки, а также скрытый от глаз бойлер на случай отключения горячей воды. Дом кирпичный, 1935 года строения. Архитекторы В.А. Симкин, С.В. Князев. Это самый центр Москвы, где с 18-го века селились профессора Московского университета и творческая интеллигенция. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ, 1 взр. соб-к, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, никто не прописан, вся история! Торг!'