Top.Mail.Ru
Роман Светличный · агент по недвижимости в Москве

3-комнатная квартира, 77,5 м², 7/22 этаж

Москва, Центральный округ, р-н Пресненский, Сергея Макеева ул., 1
Москва-Сити · 1040 м · 13 мин пешком Дом 2000 г., панельный, серия A-II-43
Объявление № 426194
43 000 000 Р
554 839 ₽ за м² · на 46% дешевле средней по району

Фото квартиры пришлю по запросу — в мессенджер.

Запросить фото
Комнат3
Общая77,5 м²
Кухня10,4 м²
Этаж7 из 22
Год дома2000
ДомПанельный
До метро1040 м

Описание

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 77.5 м², 7 этаж из 22. Адрес: Сергея Макеева ул., 1, метро Москва-Сити. Дом 2000 года постройки, панельный. Высота потолков 2,7 м.

Продается видовая квартира на Пресне

Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и красоту за окном.

Представляем уютную, теплую квартиру в престижном районе Пресни. Главное преимущество панорамный вид из окон: Москва-Сити, Краснопресненский парк, ЦМТ, Гостиница Украина, Белый дом и знаменитая Высотка на Баррикадной. Вы будете любоваться городом, не выходя из дома (видео от 25.09.2026).

Что внутри:
- Функциональная планировка: 2 изолированные комнаты + просторная гостиная и большая кухня. Есть где принимать гостей и где уединиться.
- Свобода для дизайна: Продается без мебели и техники отличная возможность обустроить пространство под себя.

О доме и территории:
- Статусный дом: После ремонта фасадов, чистый и ухоженный подъезд, прекрасные соседи.
- Безопасность 24/7: ТСЖ, огороженная охраняемая территория.
- Парковка: Подземный паркинг + огороженная парковка во дворе. Проблема с парковкой решена навсегда.

Локация (все в шаговой доступности):
- Природа: Под окнами Краснопресненский парк и Красногвардейские пруды.
- Инфраструктура: Лучшая школа района, поликлиника, магазины всё рядом.
- Транспорт: 15 минут пешком до метро Выставочная (Москва-Сити), 18 минут до Улицы 1905 года. Удобный выезд на ТТК и Звенигородское шоссе. 3 остановки наземного транспорта у дома.

Юридическая чистота:
- В собственности более 20 лет.
1 взрослый собственник.
Альтернатива подобрана. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.

О квартире

Комнат3
Общая площадь77,5 м²
Жилая площадь52,5 м²
Кухня10,4 м²
Этаж7 из 22
РемонтЕвроремонт
Цена за м²554 839 ₽
МетроМосква-Сити, 1040 м
Округ / районЦентральный, Пресненский
Продажа отсобственника

Дом

улица Сергея Макеева, дом 1
Год постройки2000
СерияA-II-43
Этажей22
Квартир170
Подъездов3
Детская площадкаесть

Расположение

Москва-Сити — 1040 м, 13 мин пешком Открыть в Яндекс.Картах Район Пресненский →

Ипотека

Сравнение с похожими в районе

АдресПлощадьЭтажЦенаЗа м²
Эта квартира77,57/2243,0 млн555 тыс.
Столярный пер., 1/1171,42/543,0 млн602 тыс.
Шмитовский пр-д, 39к87712/3543,0 млн558 тыс.
Студенецкий пер., 4773/543,0 млн558 тыс.
Шмитовский пр-д, 39к6111,55/4143,0 млн385 тыс.
Все такие квартиры в районе Пресненский: 1179 →

Хотите посмотреть квартиру?

Организую показ, проверю документы и историю квартиры — бесплатно для покупателя.
Записаться на просмотр

Позвонить Telegram Подбор