Top.Mail.Ru
Роман Светличный · агент по недвижимости в Москве

2-комнатная квартира, 87 м², 2/6 этаж

Москва, Центральный округ, р-н Пресненский, Шмитовский пр-д, 39к1
Шелепиха · 240 м · 3 мин пешком Дом 2019 г., монолитно-кирпичный, серия индивидуальный проект
Объявление № 426370
65 000 000 Р
747 126 ₽ за м² · на 24% дешевле средней по району

Фото квартиры пришлю по запросу — в мессенджер.

Запросить фото
Комнат2
Общая87 м²
Кухня26 м²
Этаж2 из 6
Год дома2019
ДомМонолитно-кирпичный
До метро240 м

Описание

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 87 м², 2 этаж из 6. Адрес: Шмитовский пр-д, 39к1, метро Шелепиха. Дом 2019 года постройки, монолитно-кирпичный. Высота потолков 3 м.

Квартира в клубном формате в жилом комплексе "Хедлайнер" рядом с Москва-Сити.

Редкий малоэтажный корпус с камерной атмосферой и ограниченным количеством соседей.

Пространство 87 м2 с продуманной планировкой и современным дизайнерским интерьером в светлой эстетике. Квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений и ожидания ремонта.

Ключевые преимущества квартиры

Клубный формат малоэтажного корпуса (редкое предложение внутри комплекса)
Полностью готовый интерьер с премиальной мебелью и техникой
Инженерное оснащение высокого уровня (вентиляция, кондиционирование, тёплые полы)
Панорамное остекление и качественная шумоизоляция
Функциональная планировка: кухня-гостиная + 2 спальни + гардеробные зоны
Полная готовность к жизни под ключ без дополнительных вложений
Предусмотрены 2 машино-места с зарядной станцией в подземном паркинге (продаются отдельно)

Главное о доме. "Хедлайнер" квартал с башнями разной высоты и зелёными дворами на стилобате. Архитекторы сделали выразительные фасады и открытые входные группы с натуральным камнем и мягким светом. Девелопер поднял дворы над уровнем улицы и создал приватные сады с детскими и спортивными площадками. В лобби разместили зоны ожидания и ресепшн. Для жителей открыли кладовые и подземный паркинг с прямым доступом в корпуса.

Главное о локации. Район у Шелепихи сегодня одно из самых динамичных мест Москвы. По утрам родители ведут детей в Романовскую школу или детский сад 809, а студенты идут на занятия в Московский психолого-педагогический университет. Днём удобно пройтись до "Москва-Сити" по озеленённому мосту или заглянуть в кафе и магазины на территории комплекса. Для спорта есть фитнес-центр и клуб Headliner, а для отдыха прогулки по набережной и паркам Красная Пресня и Декабрьского восстания. Вечером жители выбирают концерты и спектакли в центре или остаются дома, наслаждаясь видами делового квартала с террас.

Комментарий эксперта. Меня зовут Елена Гладуняк брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Покажу локацию, расскажу об особенностях дома и отвечу на ваши вопросы.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.

О квартире

Комнат2
Общая площадь87 м²
Жилая площадь30 м²
Кухня26 м²
Этаж2 из 6
РемонтХорошее состояние
Цена за м²747 126 ₽
МетроШелепиха, 240 м
Округ / районЦентральный, Пресненский
Продажа отагента

Дом

Шмитовский пр-д, дом 39, корпус 1
Год постройки2019
Тип домаМонолитный
Серияиндивидуальный проект

Расположение

Шелепиха — 240 м, 3 мин пешком Открыть в Яндекс.Картах Район Пресненский →

Ипотека

Сравнение с похожими в районе

АдресПлощадьЭтажЦенаЗа м²
Эта квартира872/665,0 млн747 тыс.
Краснопресненская наб., 14Ак350,723/6065,0 млн1 282 тыс.
Красногвардейский 1-й пр-д, 22с18428/6865,0 млн774 тыс.
Дружинниковская ул., 15А5516/2065,0 млн1 182 тыс.
Ермолаевский пер., 775,23/565,0 млн864 тыс.
Все такие квартиры в районе Пресненский: 1196 →

Хотите посмотреть квартиру?

Организую показ, проверю документы и историю квартиры — бесплатно для покупателя.
Записаться на просмотр

Позвонить Telegram Подбор