2-комнатная квартира, 62,9 м², 8/9 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 62.9 м², 8 этаж из 9. Адрес: Лобановский Лес ул., 11, метро Прокшино. Дом 2024 года постройки, монолитно-кирпичный.

ПРОСЬБА ПРОЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО СИТУАЦИЮ ПО КВАРТИРЕ:
Документ-основание - наследство по закону 2026 года
Собственники: 3 чел (2 взрослых, 1 несовершеннолетний)
История перехода прав:
Сентябрь 2023 года мужчина (с моей помощью) купил данную квартиру у застройщика А101 по семейной ипотеке (обременение банка Сбербанк).
Август 2024 года - получил ключи и зарегистрировал право собственности
Март 2026 года - мужчина скончался
Сентябрь-октябрь 2026 года - в наследство по закону вступают супруга мужчины и его несовершеннолетняя дочь, а также мать данного мужчины отказывается от своей доли в пользу родной сестры данного мужчины.
Вывод: на объекте сейчас обременение сбербанка, требуется разрешение опеки на продажу (документы подаются в период с 26.10.26), продажа свободная (без альтернативы, с опекой будет согласовано), полная цена в договоре.

О квартире
Совершенно свежая квартира, которая видела перезание ленточки при получении ключей. С отделкой от застройщика: Морская соль. Евроформат с мастер-спальней. В квартире никто не жил.

О расположении
Новый инфраструктурный район: аптеки, кафе, продуктовые супермаркеты, цветы, ПВЗ, барбершопы, студии красоты и другое уже действует на территории жилого комплекса. Открылась одна из лучших в рейтинге школ Москвы - Школа Ямбурга, вместе с ней и десткий сад.
Открыт пешеходный мост через 1й николо-Хованский пруд, теперь до метро Прокшино можно дойти пешком за 13 минут.
Жилой комплекс прилегает к парку Хованская дубрава, где можно подышать свежим воздухом и уютно провести время с детьми.
Удобные выезды на Киевское и Калужское шоссе.

Записывайтесь на просмотр, Уважаемые покупатели! С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы!

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.