3-комнатная квартира, 52 м², 5/9 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 52 м², 5 этаж из 9. Адрес: Троицк г., В мкр, 30, метро Ольховая. Дом 1975 года постройки, панельный.

!!Внесён задаток до 21.11.2026!!
Продается светлая и теплая квартира на комфортном 5-м этаже 9-этажного панельного дома (есть лифт). Отличный вариант для тех, кто ищет жилье в зеленом районе с развитой инфраструктурой и готов сделать ремонт под себя. Квартира в собственности более 25 лет.

О площади (важное уточнение):
По документам (ЕГРН) площадь квартиры составляет 52 кв.м. (именно она указана в характеристиках).

НО по факту, в вашем распоряжении более 56 кв.м. полезного пространства благодаря огромному балкону (5,5 кв.м.). Балкон застеклен, при желании его легко утеплить и превратить в полноценный кабинет, лаунж-зону или вместительную систему хранения.

Состояние: Квартира в жилом состоянии все коммуникации работают (газ, свет, горячее и холодное водоснабжение, канализация), жить можно прямо сейчас. Однако для максимального комфорта в квартире требуется косметический ремонт. Это отличная возможность не переплачивать за чужой дизайн, а сделать всё качественно и на свой вкус.

В квартире сделана перепланировка законная, есть официальное постановление.

В квартире не курили.

Долгов по коммуналке нет.

В доме был капремонт, заменены все коммуникации (кроме канализационного стояка, его по кап ремонту не меняли, увы).

Мебель: Квартира продаётся вместе со всей мебелью, холодильником, стиральной машиной и плитой. Если не будет денег на ремонт, вполне можно пользоваться текущим наполнением, всё работоспособно и исправно.

Инфраструктура: Дом расположен в самом сердце микрорайона В. Идеальная локация для жизни:
В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, и пункты выдачи.
Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта рядом с домом, удобный выезд.

Юридическая чистота и условия сделки (главные плюсы):
Свободная продажа. Никаких цепочек, встречных покупок и долгих ожиданий.
Мы ни от кого не зависим, готовы быстро выйти на сделку и оперативно передать ключи.
Без обременений, долгов, банкротств и материнских капиталов.
Жильё не единственное, перед сделкой с реальным покупателем - выпишемся.
Любые проверки.

Возможен обмен на квартиру в районе м. Проспект Вернадского и выше (в сторону центра) с моей доплатой.

Я самостоятельный продавец. В ваших услугах по продаже, эксклюзивных договорах и продвижении не нуждаюсь.

Реальным покупателям добро пожаловать!

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.