3-комнатная квартира, 59,7 м², 2/12 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 59.7 м², 2 этаж из 12. Адрес: Удальцова ул., 4, метро Новаторская. Дом 1966 года постройки, панельный. Высота потолков 2,7 м.

Добрый день!
Продаём 3-х комнатную квартиру, в районе Проспект Вернадского, с выходом в парк Удальцовские пруды, прямо из подъезда. Уютный дом в престижном ЗАО г. Москвы .

Безопасно юридически сопровождаем Вашу сделку.

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её!

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- Свидетельство о праве о наследстве по закону, более 3 лет.
- ОДИН взрослый собственник.
- Собственник БУДЕТ присутствовать на сделке.
- Квартира БЕЗ обременений и долгов.
- Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.

ПРО КВАРТИРУ:
- В 2025 году в квартире был сделан дизайнерский ремонт, с использованием современных строительных материалов. Также выполнена полная замена инженерных систем: проложены новые трубопроводы (отопление и водоснабжение), установлены современные радиаторы, выполнена замена электропроводки, с монтажом распределительного щита, розеток и выключателей. ( После ремонта, в квартире никто не проживал ).
- С НОВОЙ мебелью и техникой.
- Три ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты: 10; 13,2; 16,5 кв.м ( с утеплённой лоджией, 2,5 кв.м. На лоджии столешница из ясеня, будет удобным рабочим пространством).
- Кухня - 7 кв.м.
- Коридор со шкафом - 9,5 кв.м.
- Санузел совмещённый - 3,5 кв.м
- Квартира СВЕТЛАЯ, с тщательно продуманной эргономикой пространства.
- По документам 2 этаж, по факту 4 этаж. На двух первых этажах находятся коммерческие помещения. Окна выходят на зелёную зону, что создаёт тишину и уют.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
- Панельный дом 1966 года постройки.
- Два лифта, 4 квартиры на этаже.
- Двор со шлагбаумом.
- Несколько школ, детских садов и лицей, находятся в шаговой доступности.
Квартира находится в ПРЕСТИЖНОЙ локации Ленинского проспекта, в окружении нескольких парков и водоёмов.
Парк Удальцовские пруды, начинается сразу на выходе из подъезда. Также в шаговой доступности Воронцовский парк и парк 50-летия Октября.
В шаговой доступности находятся две станции метро: Новаторская находится в 4 минутах и проспект Вернадского в 11 минутах ПЕШКОМ от дома.
Локация СЛАВИТСЯ наличием главных высших учебных заведений РФ: МГУ, МГИМО, РУДН, ГИТиС.
Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться, до центра Москвы, ТТК и МКАДа.
РЯДОМ есть все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны и другие полезные сервисы для комфортной жизни.

Не упустите возможность купить квартиру, в одной из лучших локаций нашей столицы, с парком, начинающимся во дворе дома и с современным, комфортабельным ремонтом!!!

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.