3-комнатная квартира, 77,1 м², 1/5 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 77.1 м², 1 этаж из 5. Адрес: Винокурова ул., 5/6К3, метро Академическая. Дом 1957 года постройки, сталинский. Высота потолков 3 м.

Номер лота: 106228. Просторная 3-комнатная "распашонка" в зеленом сердце района: идеальна для семьи!

Ищете большую квартиру, где каждому хватит места? Вы ее нашли. Высокий первый этаж  это не компромисс, а ваше главное преимущество. Никаких ожиданий лифта, мучений с колясками и велосипедами. Для пожилых родителей или владельцев собак это просто мечта. А дети могут бегать и прыгать 24/7  ведь снизу нет соседей!
Ваш будущий комфорт в деталях:
Планировка мечты: правильная "распашонка" с 3 изолированными комнатами.
Много света и зелени. Цоколь действительно высокий  никто не заглядывает в окна. Кухня и две комнаты утопают в зелени тихого двора (ощущение загородного дома), а третья комната выходит на улицу.
Без утренних очередей: раздельный санузел  залог спокойных сборов для большой семьи.
Заезжай и живи (или сдавай): оставляем почти всю мебель, а также стиральную машину, газовую плиту и духовой шкаф. (Забираем только диваны, кресло и мелкую технику). Квартира не требует срочных вложений.
Атмосфера: чистый, ухоженный подъезд и очень порядочные, спокойные соседи.
Коммерческий потенциал: расположение на 1-м этаже дает возможность перевести объект в нежилой фонд.
Капитальная архитектура: дом "постсталинского" периода с толстыми кирпичными стенами, высокой теплоизоляцией и отличной шумоизоляцией, недостижимой для современных панельных серий.
Во дворе обустроены современные детская и спортивная площадки, много зелени, нет шума магистралей.

Инфраструктура:

Образование мирового уровня: в пешей доступности находятся сильнейшие школы Москвы и России  Гбоу 1534 и Гбоу 1533 "Лит". Больше никаких долгих поездок на учебу по утрам.
Транспорт: всего 11 минут пешком до станции метро "Академическая".
Всё под рукой: детские сады, поликлиники, сетевые магазины, уютные скверы и парки  вся социально-бытовая инфраструктура сформирована и находится рядом с домом.

Документы:

Свободная продажа.
Два взрослых собственника.
Основание: Дду от 2020 года.
Полная стоимость в договоре.
Материнский капитал не привлекался.
Подходит для ипотеки любого банка.

Мы гарантируем покупателю полную юридическую чистоту, финансовую безопасность и премиальный уровень сервиса на всех этапах сделки.
Квартира готова к просмотру.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.