3-комнатная квартира, 78,3 м², 16/17 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 78.3 м², 16 этаж из 17. Адрес: Кадырова ул., 4, метро Бунинская аллея. Дом 2004 года постройки, панельный. Высота потолков 2,7 м.

Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира в одном из самых экологичных и развитых районов Москвы Южное Бутово. Идеальный выбор для семьи, которая ценит тишину, свежий воздух и шаговую доступность до метро (всего 3 минуты пешком от дома).

О квартире:
Площадь 78,3 м2. Выполнен качественный современный ремонт, не требующий вложений. Квартира полностью готова к проживанию.
Кухня 10,2 м2: остается вся необходимая техника.
Планировка под ваши задачи: просторный зал 19,6 м2 с эркерным окном; спальня 13,1 м2 с выходом на лоджию 5,6 м2; детская 13,2 м2; огромный холл 14,5 м2 для гардеробной или зоны отдыха; раздельный санузел. Юридически чистый объект: один взрослый собственник, более 20 лет в собственности, без обременений. Документы готовы к быстрой сделке.

Инфраструктура района всё для комфортной жизни: Жизнь здесь сочетает преимущества загородного отдыха и городской сервис. Буквально у порога вашего дома находится масштабная зона притяжения:
Ландшафтный парк Южное Бутово (142,5 Га) крупнейший парк за пределами МКАД. Это полноценная экосистема с каскадом Черневских и Гавриковских прудов общей площадью водной поверхности почти 20 га. Летом 2026 года здесь открылась новая зона отдыха 1 на Большом Черневском пруду по программе Мой район: два бассейна с подогревом воды, пляжная линия длиной более 500 метров с белым песком, шезлонги, раздевалки и кафе. Для активного отдыха проложено около 12 км велодорожек, работают современные воркаут-площадки, теннисные корты и спортивные кластеры. Зимой заливают каток.

Парки и скверы: в двух шагах от дома раскинулась Аллея Славы тихое место для прогулок среди мемориалов Великой Отечественной войны. Чуть дальше начинается обширный Бутовский лесопарк, а если проехать пару станций Битцевский лес.
Духовная жизнь: рядом с домом находятся сразу несколько действующих православных храмов, формирующих особую атмосферу района. В пешей доступности расположены Храм святителя Стефана Пермского и Храм Рождества Христова.

Образование и медицина: в радиусе 10 минут ходьбы расположены государственные школы (включая школу 1368 на Южнобутовской улице), детские сады, взрослые и детские поликлиники.

Шопинг и досуг: крупные торговые центры (Бутово Молл, Северное сияние) находятся в соседних районах на той же ветке легкого метро. На улицах Адмирала Руднева и Поляны регулярно проводятся московские ярмарки выходного дня со свежими фермерскими продуктами.

Транспорт и логистика:
Метро Бунинская аллея 3 минуты пешком.
Удобный выезд на МКАД и Варшавское шоссе. Ведется активная фаза строительства скоростной магистрали Солнцево Бутово Варшавское шоссе, которая свяжет район с Московским скоростным диаметром и существенно сократит время в пути до центра города.
Для автовладельцев предусмотрен закрытый двор со шлагбаумом и наземная парковка. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод. Во дворе современная спортивная площадка.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.