1-комнатная квартира, 45,6 м², 2/20 этаж

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 45.6 м², 2 этаж из 20. Адрес: Шелепихинская наб., 38к5, метро Хорошево (МЦК). Дом 2025 года постройки, монолитно-кирпичный.

Свободная Продажа!

О Квартире:

Продается полноценная однокомнатная квартира с панорамным остеклением в жилом комплексе премиум-класса Sydney City 2025 года постройки.

Общая площадь квартиры с учётом лоджии  45,6 кв. М (по Егрн  43,6 кв. М).

Высокий 2 этаж (по ощущениям квартира находится примерно на уровне 34 этажа, так как нежилой 1-ый этаж очень высокий).

Планировка:

просторная кухня  13,2 кв. М;

изолированная комната  17 кв. М;

совмещенный санузел;

гардеробная;

лоджия.

О Ремонте И Оснащении:

В квартире сделан шикарный дизайнерский ремонт, продуманный до мелочей!

Собственник не жалел денег и делал ремонт из действительно качественных материалов: полы из дубового паркета, ортопедический матрас средней жесткости премиум-качества Jewerly, водонагреватель фирмы Electrolux (на случай отсутствия горячей воды), мощный кондиционер, духовой шкаф и микроволновая печь немецкой фирмы Bosch, стиральная машина и посудомоечная машина  немецкой фирмы Krting, холодильник фирмы Haier, варочная панель, тёплые полы в 3 зонах: туалет, коридор и лоджия.

Установлена система защиты от протечек воды Neptun  в случае протечки происходит автоматическое перекрытие воды.

Собственник делал ремонт, придерживаясь философии, которая чужда обычным флиппинговым квартирам. Смысл не в том, чтобы квартира просто выглядела красиво, а в том, чтобы всё было сделано качественно, красиво и долговечно.

Квартира, как говорится, заезжай и живи!

О Жилом Комплексе И Доме:

Жилой комплекс оборудован подземным паркингом  прямо с подземного этажа на лифте можно подняться на этаж, где находится квартира.

Также в ЖК предусмотрены:

кладовые комнаты на подземных этажах;

огороженная территория;

двор без машин;

красивые входные группы;

стойка ресепшен и консьерж;

специальная комната для мытья лап собак;

колясочная;

детская и спортивная площадки;

ландшафтный парк (расположен во дворе дома);

Зоны отдыха (расположены во дворе дома);

Декоративный водоём (расположен во дворе дома);

детская/игровая комната (находится прямо в подъезде).

На первых этажах жилого комплекса и в ближайшей округе расположены различные магазины, кафе, пекарни, салоны красоты и массажные салоны.

Транспортная Доступность И Локация:

Дом находится в очень удобной локации.

Новая станция метро Звенигородская расположена всего в 3 минутах ходьбы от дома.

Рядом находится набережная Москвы-реки с прогулочными зонами и причалом Сердце Столицы, к которому курсируют речные электротрамваи.

Удобный выезд на Звенигородское шоссе.

До центра Москвы можно добраться примерно за 10-15 минут.

Инфраструктура:

Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: школы, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, спортивные залы и многое другое.

О Документах:

Документы максимально прозрачные.

Квартира приобреталась у застройщика по Дду (Будет указана полная стоимость в договоре),1 взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.