2-комнатная квартира, 44 м², 5/5 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 44 м², 5 этаж из 5. Адрес: Василисы Кожиной ул., 16к1, метро Багратионовская. Дом 1961 года постройки, кирпичный. Высота потолков 2,7 м.

Реновация /Топовая локация

Инвестиция с понятным горизонтом. Получите новую квартиру в ЗАО через 1-2 года!

Продается 2-комнатная квартира (44 кв.м.) на ул. Василисы Кожиной, 16к1. Дом попадает под снос по программе реновации (2 этап, сроки переезда: до 2028 гг.).
Почему это выгодная покупка:
Вы покупаете старый фонд по цене ниже рыночной для новостроек, но через короткий срок получаете равноценную или улучшенную квартиру в современной монолитной новостройке.
Престижный Филевский парк (ЗАО) район с исторически высокой стоимостью квадратного метра. Новостройки здесь будут в огромном дефиците и ликвидности.
Квартиру сдается в аренду до момента расселения (спрос в локации стабильно высокий благодаря близости Москва-Сити и метро).
Транспортная доступность:
Мультицентровость и отличная связность: м. Филевский парк 13 мин. пешком (900 м) м. Багратионовская 15 мин. пешком м. Славянский парк 23 мин. пешком
МЦК Фили 6 мин. пешком (1 остановка на транспорте)
МЦД и ж/д станции Фили, Багратионовская, Кутузовская.
Быстрый выезд на ТТК и Кутузовский проспект.
О квартире:
44 кв.м., 5/5 этаж (тихий, без соседей сверху). Отличный вариант для тех, кто хочет обновить жилищные условия без нервов, связанных с долгостроями и котлованами.
Почему эта локация лучший выбор:
Статус и окружение: Западный округ (ЗАО). Рядом Кутузовский проспект, Парк Победы и Москва-Сити (всего 10 минут на машине или 3 остановки на метро). Это район с исторически высокой стоимостью метра и постоянным спросом на аренду.
Экология: Филёвский парк, набережная Москвы-реки и зеленые бульвары делают район одним из самых комфортных для жизни в Москве.
Инфраструктура: Вокруг дома есть абсолютно всё: от сетевых супермаркетов и кофеен до сильных школ и фитнес-клубов.
Единственный собственник более 5 лет. Быстрый выход на сделку.
Оперативный показ.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.