2-комнатная квартира, 65 м², 8/9 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 65 м², 8 этаж из 9. Адрес: Веласкеса бул., 4, метро Ольховая. Дом 2018 года постройки, монолитный. Высота потолков 2,8 м.

Доброго времени суток!
Рассматриваем покупателей без привлечения ипотеки. Сделка через аккредитив.
В продаже евро-3 с дизайнерским ремонтом в ЖК "Испанские кварталы". Идеальная эргономика и абсолютный премиальный комфорт!

Квартиру можно купить с машиноместом в подземном паркинге (возле лифта, со стеллажом для шин).

О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
- Площадь 65 м2, потолки 2,81 м (высококачественная штукатурка).
- Планировка "распашонка" на 2 стороны, 8 этаж (из 9). На площадке всего 4 квартиры.
- Панорамный вид на бульвар и большая удаленность от соседних домов.
- Кухня-гостиная 17,5 м2 со встроенной кладовкой 1,2 м2, две спальни (17 и 13,5 м2).
- Входная дверь с терморазрывом и шумоизоляцией, выполнена на заказ в едином стиле с межкомнатными.

ПРЕМИАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (материалы Германия и Италия):
Полная замена коммуникаций застройщика. Шумоизоляция пола и стен.
- Материалы: на полу массив дуба под маслом. Стены - краска Benjamin Moore (США). Двери - эмаль (Италия), латунные ручки EXTREZA.
- Окна: новые энергосберегающие Rehau Delight-70 (фурнитура Roto). В кухне и спальне панорамное противоударное стекло. Шторы блэкаут.
- Кухня: итальянская матовая эмаль, фурнитура Blum. Столешница и стол - натуральный гранит. Чаша BLANCO, встроенный фильтр воды. Техника Miele.
- Санузел (6 м2): керамогранит, чугунная ванна, унитаз TOTO. Сантехника и тропический душ VADO (Англия). Проточный водонагреватель STIEBEL ELTRON.

ИНЖЕНЕРИЯ и УМНЫЙ ДОМ (управление со смартфона):
- Освещение: профессиональный свет Arlight с подсветкой карнизов и диммированием всех зон.
- Климат: кондиционеры MITSUBISHI ELECTRIC, внутрипольные конвекторы.
- Теплые полы: везде под керамогранитом, с независимой регулировкой.
- Безопасность: защита от протечек NEPTUN PROW+. Выведены кабели под камеры (вход, лифт, парковка).
- Сеть: Wi-Fi Keenetic Ultra. Бытовая техника также интегрирована в Умный дом. (Осталось установить двери для готового шкафа в коридоре).

О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- Монолитно-каркасный дом (2018), закрытый двор без машин, современные детские площадки, видеонаблюдение.
- Выезд на Филатовское, Калужское шоссе и МКАД без пробок. До метро "Прокшино" и "Корниловская" 15 мин на автобусе.
- На первых этажах: супермаркеты, кафе, фермерские магазины, салоны.
- В 2-3 минутах: школа 547, детсад и ТРЦ "Сиеста".

ДОКУМЕНТЫ:
- 1 взрослый собственник. ДДУ от 2017 года.
- Без обременений, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Юридическое сопровождение.

Разумный торг возможен после просмотра.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.