ЖК TATE, 1 оч. корп. B (Веткина ул.)
Квартиры в продаже в этом доме
| Тип | В продаже | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | 30,8–34 м² | от 21,9 млн ₽ |
| 1-комн. | 65 | 40,4–42,8 м² | от 25,4 млн ₽ |
| 2-комн. | 52 | 60,3–65,9 м² | от 33 млн ₽ |
| 3-комн. | 21 | 80,6–157,5 м² | от 42,7 млн ₽ |
| 4-комн. | 6 | 109,8–206,6 м² | от 65 млн ₽ |
Обзор ЖК
Плюсы
Архитектура и общественные зоны. Минимализм, галерейное лобби и нестандартные решения вроде музыки Антона Беляева для домофонов.
Бассейн и View Lounge. Полноценный 25-метровый бассейн и панорамный лаунж на 39 этаже, недоступные в большинстве конкурирующих ЖК.
Транспорт и тишина двора. 5 минут до метро, комплекс расположен в тупике без транзитного трафика под окнами.
Планировки и инженерия. Высокая эргономика планировок, просторные кухни-гостиные, VRF-система, Face ID, зелёный парк на стилобате.
Риски
Дефицит парковки. 545 мест на 1 104 квартиры, коэффициент около 0,49 вместо традиционных 1,0–1,5 для премиума.
Срок сдачи. Сдача намечена на 2027 год, что создаёт риск долгосрочного замораживания средств.
Неопределённость качества White Box. Качество предчистовой отделки на текущем этапе оценить невозможно.
Шум и экология района. Загруженные магистрали, железная дорога, дефицит парков, будущая эстакада от ТТК до СВХ неподалёку от башен.
Вывод
TATE — один из наиболее концептуально выверенных проектов второй половины 2020-х в Москве, автономная экосистема с минималистичной архитектурой, спортивно-деловым кластером и многоуровневым закрытым парком. Дефицит парковки и агрессивная транспортная среда района компенсируются инженерным оснащением и богатой внутренней инфраструктурой.
Читать обзор полностьюХарактеристики дома
Дом
| Тип дома | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 41 этаж |
| Высота здания | 185.5 м |
| Квартир | 1104 |
| Высота потолков | 3.3 м |
| Паркинг | Подземный паркинг |
| Машино-мест на квартиру | 0,49 |
Новостройка
| Застройщик | Кортрос |
| Класс | Бизнес |
| Старт продаж | Август 2024 |
| Сдача | 2 кв. 2027 |
| Ключи | 4 кв. 2027 |
| Отделка | Подчистовая |
| Договор | ДДУ |
| Оплата | Военная ипотека, Ипотека, Рассрочка |
| Банк | ПАО Сбербанк |
| Разрешение на строительство | № 77-02-021227-2023 от 22.11.2023 (действует до 22.11.2026) |
Расположение
Цены: дом и район
Дома рядом с квартирами в продаже
