ЖК SHIFT, 1 оч. корп. 4 (Орджоникидзе ул.)
Квартиры в продаже в этом доме
| Тип | В продаже | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 9 | 46–48,1 м² | от 55,4 млн ₽ |
| 2-комн. | 30 | 67,2–90,8 м² | от 79,6 млн ₽ |
| 3-комн. | 6 | 107,6–109,6 м² | от 124 млн ₽ |
| 4-комн. | 1 | 282,8 м² | от 490,2 млн ₽ |
Обзор ЖК
Плюсы
Локация и транспорт. Метро и МЦК в 500 м, выезд на ТТК и Ленинский проспект в 300 м, до Кремля 12 минут на машине.
Парки рядом. Нескучный сад и Парк Горького в шаговой доступности, Донской монастырь в 500 м.
Архитектура и виды. Модульная архитектура от «Цимайло Ляшенко и партнеры». Более 60% квартир с видовыми характеристиками, во всех квартирах панорамные окна в пол.
Высокие потолки. От 3,6 до 4,5 м в базовых лотах, до 7,92 м в пентхаусах.
Риски
Высокий порог входа. Минимальный бюджет порядка 45 млн рублей за однокомнатную квартиру 45,3 м². SHIFT находится в верхней границе ценового диапазона локации.
Транзитная нагрузка района. Экологическая обстановка в районе «удовлетворительная» из-за транспортной нагрузки на Варшавское шоссе, Ленинский проспект и ТТК.
Разная готовность квартир по корпусам. Корпуса 1, 2 и 5 сдаются без отделки и без внутренних перегородок, на ремонт потребуются дополнительные вложения и дизайн-проект.
Расхождение данных по числу лотов. Основное число — 561 квартира, но в некоторых источниках 524 или 562 лота из-за объединения или разделения свободных планировок на верхних этажах.
Вывод
SHIFT — премиальный проект с авторской архитектурой, парковой локацией, клубной инфраструктурой и надёжным застройщиком. Сдача запланирована на I квартал 2028 года.
Читать обзор полностьюХарактеристики дома
Дом
| Тип дома | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 18 этажей |
| Квартир | 561 |
| Высота потолков | 3.6 м |
| Паркинг | Подземный паркинг |
| Машино-мест на квартиру | 1:1 |
Новостройка
| Застройщик | ГК Пионер |
| Класс | Элитный |
| Старт продаж | Июнь 2025 |
| Сдача | 1 кв. 2028 |
| Ключи | 3 кв. 2028 |
| Отделка | Чистовая |
| Договор | ДДУ |
| Оплата | Ипотека, Рассрочка |
| Банк | ПАО «Банк ВТБ» |
Расположение
Цены: дом и район
Дома рядом с квартирами в продаже
