ЖК Резиденция Омега (Фотиевой ул.)
Квартиры в продаже в этом доме
| Тип | В продаже | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 1 | 73,2 м² | от 160,1 млн ₽ |
| 2-комн. | 1 | 89,8 м² | от 199 млн ₽ |
| 3-комн. | 5 | 121,7–145,1 м² | от 243 млн ₽ |
| 4-комн. | 1 | 177 м² | от 358,5 млн ₽ |
Обзор ЖК
Плюсы
Архитектура. Эффект «дома на ножках», натуральный камень, медные детали, панорамное остекление.
Клубный формат. Всего 59 квартир, нет открытой коммерции, низкая плотность проживания и высокая приватность.
Инженерия. Водоподготовка, VRF-системы, диспетчеризация, бесперебойное горячее водоснабжение.
Рассрочка. Беспроцентные программы, позволяющие получить ключи для начала ремонта до полной оплаты.
Риски
Окна в окна. Дом строится во внутреннем дворе 16-подъездного сталинского дома, многие квартиры нижних и средних этажей выходят на задние фасады старой застройки.
Транспортная перегруженность. Узкая улица Фотиевой с образовательным трафиком; въезды и выезды комплекса усугубят ситуацию в часы пик.
Старые сети и экология. Подключение к изношенным коммуникациям старого квартала, вырубка зеленых насаждений.
Дебют бренда. AURIX Development — новичок в ультра-премиальном сегменте, компетенции по управлению клубным домом ещё предстоит доказать.
Вывод
Концептуально сильный и амбициозный проект для конечного резидента, ищущего тишину, статус и технологии в историческом центре Москвы, а не спекулятивный актив для краткосрочных инвестиций.
Читать обзор полностьюХарактеристики дома
Дом
| Тип дома | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 9 этажей |
| Квартир | 59 |
| Высота потолков | 3.2 м |
| Паркинг | Есть |
| Машино-мест на квартиру | более 1,1 на квартиру |
Новостройка
| Застройщик | Аурикс |
| Класс | Элитный |
| Старт продаж | Март 2026 |
| Сдача | 1 кв. 2030 |
| Ключи | 1 кв. 2031 |
| Отделка | Без отделки |
| Договор | ДДУ |
| Оплата | Рассрочка |
| Банк | ПАО «Сбербанк» |
Расположение
Цены: дом и район
Дома рядом с квартирами в продаже
