3-комнатная квартира, 91 м², 8/9 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 91 м², 8 этаж из 9. Адрес: Кутузовский просп., 43, метро Кутузовская. Дом 1939 года постройки, сталинский. Высота потолков 3,2 м.

Атмосферная квартира в фасадном Сталинском доме с панорамным ИСТОРИЧЕСКИМ ВИДОМ ИЗ ВСЕХ ОКОН!!!

Вместе с квартирой ДВА парковочных места для Ваших автомобилей под шлагбаум во дворе дома (+15 гостевых визитов каждый месяц)!

Дизайнерский ремонт с легким акцентом в восточную сказку в самом сердце Кутузовского проспекта!

Квартира с люстрами в единичном экземпляре, сделанными на заказ! Вся мебель привезена из Италии и сделана по индивидуальным эскизам.

Высокие потолки 3,2 метра и многоуровневое освещение (функции цветовой подсветки в кухне-гостиной и спальне) позволяют создать желаемую атмосферу: от эффекта яркого солнечного света, когда становится уютно и тепло даже в самый холодный дождливый осенний день; до мягкого интимного освещения в полутонах, которое позволяет расслабиться и ощутить состояние спокойствия и умиротворения!

Пол - массив дуба и итальянская плитка из натурального мрамора (теплые полы: ванная комната, кухня, прихожая, балконы). Кондиционеры во всех комнатах Daikin. Бытовая техника Miele и Smeg, телевизоры и домашний кинотеатр Loewe.

Планировка:

- Большая кухня-гостиная с выходом на теплый застекленный балкон, с фантастически удобным диваном в котором отдыхает и расслабляется всё тело

- Мастер-спальня с огромной круглой кроватью, двумя очень вместительными гардеробными и потрясающим видом на Триумфальную Арку

- Вторая гостиная (в которой, при необходимости, раскладывается диван и получается еще одно очень удобное спальное место), с выходом на второй теплый балкон, с которого можно наблюдать восхитительные рассветы солнца с чашечкой утреннего кофе или красивые закаты с бокалом вина вечером)))

(эту комнату можно легко превратить в закрытую изолированную спальню)

- Большая ванная комната с душевой кабиной и джакузи. В ванной комнате установлен телевизор - можно наслаждаться принятием ванны и смотреть любимый фильм!

- Большая прихожая с еще одной вместительной гардеробной!

Квартира не требует никаких дополнительны вложений! Всё готово, чтобы сразу въехать и наслаждаться жизнью!

Очень удобная транспортная доступность в любую точку Москвы, как на такси/личном автомобиле, так и на общественном транспорте (2 метро, МЦК, МЦД). До Кремля 7 минут на машине, до Москва-Сити 5 минут на машине.

Для прогулок: 5-7 минут пешком Парк Победы и его знаменитые салюты! Парк с ручными белочками, красивыми фонтанами, сосновым лесом и аллей каштанов! В другую сторону 5-7 минут пешком набережная реки вдоль Москва-Сити!

По документам: 1 взрослый собственник, ДКП более 15 лет, полная стоимость в договоре, никто не прописан. Узаконенная перепланировка, переноса мокрых точек и санузла не было! документы БТИ на руках (перепланировка также отображается в выписке ЕГРН). Никаких обременений и ограничений. Любые проверки. Документы все на руках и готовы к сделке.

В продвижение, рекламе и прочих услугах не нуждаюсь, в эксклюзив объявление не отдаю. Спасибо

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.