1-комнатная квартира, 46,4 м², 9/24 этаж

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 46.4 м², 9 этаж из 24. Адрес: Южнопортовая ул., 26к2, метро Кожуховская. Дом 2023 года постройки, монолитный.

Прекрасная, светлая и уникальная Квартира формата Евро-2 общей полезной площадью 46,4 кв. М в корпусе бизнес класса ЖК Level Южнопортовая.
Квартира располагается в низкоэтажном корпусе на 9 из 14 этажей и при этом подъезд имеет 3 лифта!

Инфраструктура ЖК:
- закрытая и охраняемая территория.
- собственная школа.
- детский сад.
- фитнесс клуб.
- множество магазинов, баров, ресторан, салоны красоты.
- прекрасный двор парк с ручьем.
- гостевые санузлы, лапомойки.
- полная безбарьерная среда.

Транспортная доступность:
- м. Кожуховская  7 минут.
- м. Дубровка  13 минут.
- м. Южный порт (открытие в 2027 году)  менее 15 мин.
- Ттк  4 минуты.
- Волгоградский проспект  7 минут.
- Садовое кольцо  12 минут.
- Бульварное кольцо  15 мин.

Квартира С Классным Дизайнерским Ремонтом И Отличным Инвестиционным Потенциалом!

По ремонту и наполнению:
- электропроводка (600 метров кабеля, более 20 автоматов, куча силовых и интернет розеток по всей квартире)!
- проходные, перекрестные и мастер выключатели по всей квартире.
- идеальная полусухая стяжка по всей квартире, без порогов и перепадов.
- на полу прекрасный износостойкий кварцвинил!
- по периметру установлены плинтуса из дюрополимера.
- в санузле на полу и стенах керамогранит лаппатированного типа.
- подогрев полов по всей площади ванной комнаты.
- установлена отличная коллекторная система, сделаны выводы для всех приборов квартиры (посудомойки, стиральной машины, ванны, инсталляций и тд).
- установлен проточный водонагреватель, компактный и мощный, горячая вода всегда и без громоздких накопителей + электрический полотенцесушитель с регулировкой по температуре.
- установлены системы защиты от протечек с 4мя датчиками протечки.
- установлена инсталляция Grohe и гигиенический душ.
- прекрасная полноразмерная ванная.
- фильтры на питьевую воду.

Мебель, тут есть всё для уютной и полноценной жизни:
- вместительный шкаф до потолка из Мдф в прихожей.
- отдельная Гардеробная Комната с установленной модульной системой хранения.
- кухонный гарнитур из Мдф.
- раскладной диван в гостевой/телевизионной зоне.
- большая семейная кровать со спальным местом 160*200 и подъемным механизмом с отсеком большой дополнительной вместимости.
- прикроватные тумбы и светильники с регулировкой теплоты света.

Вся техника подключена и проверена:
- встроенный холодильник.
- плита + вытяжка.
- встроенная микроволновка и духовой шкаф.
- посудомоечная машина.
- стиральная и сушильная машина в колонну.
- кондиционер (тепло/холод, с wifi модулем).
Это Все Достается Будущему Счастливому Владельцу!

По документам: один собственник, прописанных нет, полный Дкп.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.