4-комнатная квартира, 81 м², 5/5 этаж

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 81 м², 5 этаж из 5. Адрес: Климентовский пер., 9/1, метро Третьяковская. Дом 1912 года постройки, панельный. Высота потолков 3,7 м.

Помните рекламу про вещи, которые нельзя купить?
Аристократическое происхождение дома и уникальной квартиры в 100 метрах от метро Третьяковская - всё это больше, чем просто параметры объекта недвижимости.

Итак, в продаже квартира знаменитого русского пианиста (подробности на показе) в самом центре Замоскворечья с окнами на звонницу Климентовского храма и эркером.
При желании можно согласовать выход на кровлю с потрясающим видом на исторический центр Москвы.

О доме
Знаковый для столицы кирпичный пятиэтажный "Дом доктора Эберлина" в неоклассическом стиле построен в 1912 году по проекту архитектора Б.М. Великовского.

Техническое состояние
В 2002 году в доме проводилась полная реконструкция. В ходе этих работ было выполнено локальное усиление конструкций и замена старых деревянных балок на металлические двутавры с бетонным заполнением.
В 2025 году был произведен ремонт кровли.

Расположение:
50 метров от станции Третьяковская.
До Третьяковской галереи 10 минут пешком.
5 станций метро в пешей доступности от дома (м. Третьяковская, Новокузнецкая, Полянка, Добрынинская, Павелецкая).

О квартире:
Из окон четырёхкомнатной квартиры на 5-м этаже открывается вид на купола и звонницу храма св. Климента.
Интересный факт: в доме всего 14 квартир, причем исторически (и до сих пор) нет квартиры 13.

Общая площадь 81 кв метр.
Потолки 3,7 метра.
3 изолированные и одна смежная комната. В спальне эркер.
Раздельный санузел.
Квартира тихая, теплая, с хорошей энергетикой. Толщина стен 1 метр.
Последние 15 лет в квартире почти никто не жил, квартира никогда не сдавалась.

Документы:
В собственности одной семьи с 1995 года, один взрослый собственник, без обременений, без перепланировок.

Свободная продажа, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку.

Номер в базе: 14542665
Код пользователя: 206758

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.