Квартира-студия, 17,8 м², 5/5 этаж

Продаётся квартира-студия площадью 17.8 м², 5 этаж из 5. Адрес: Жемчужная ул., 1к14, метро Аэропорт Внуково.

Студия в Марьино для жизни и аренды: низкая стоимость метра + быстрая сделка.

Компактная студия 17,8 м2 в современном монолитном доме (2021 г.) на ул. Жемчужной (Марьино)  вариант с понятной экономикой и минимальными рисками.

Что делает объект привлекательным для инвестиций:
Выгодная стоимость за квадратный метр. При цене 4 700 000 руб. Это хороший вход для расчёта доходности при сдаче в аренду.
Минимум барьеров. Прямая продажа и готовые документы позволяют закрыть сделку максимально быстро.
Формат апартаментов. Даёт гибкость: можно сдавать как жильё или использовать под миниофис/творческую студию.
Тихая сторона. Окна во двор и мансардный этаж  это плюс для арендаторов: меньше шума и выше ощущение приватности.
Базовая готовность. Косметический ремонт и наличие сплитсистемы снижают стартовые затраты. WiFi уже подключён.
Инфраструктура и транспортная доступность:
До метро "Филатов Луг"  12 минут транспортом, до "Прокшино" и "Саларьево"  примерно 15 минут.
Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, сервисы  всё рядом.
Юридические и технические детали:
Отдельный кадастровый номер.
Возможен ипотечный расчёт.
Монолитная конструкция дома  надёжность и хорошая изоляция.
Лифт в доме.
Если вы ищете объект с быстрой сделкой и понятными вводными  это сильный кандидат на просмотр.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.