1-комнатная квартира, 48,6 м², 2/3 этаж

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 48.6 м², 2 этаж из 3. Адрес: Генерала Донскова ул., 27к4, метро Апрелевка (МЦД-4). Дом 2022 года постройки, монолитно-кирпичный.

Квартира с уникальной планировкой, в продаже таких вариантов больше нет. Площадь 48,6 кв.м. в новом доме малоэтажного жилого комплекса в Новой Москве, в пешей доступности ж/д станция Рассудово (киевское направление, время в пути до метро Киевская 60 минут, до станции Аминьевская 40 минут. В двух остановках открыто наземное метро МЦД Апрелевка, в данный момент идут работы по продлению ветки МЦД).
Жилой комплекс состоит только из 3-х этажных домов, построен в окружении десятков тысяч гектаров леса, здесь всегда тихо и свежий воздух. Жители не столкнутся с проблемой перенаселённости, всегда найдут парковочное место и будут знать соседей в лицо. Стоит отметить плюсы МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКИ это - Пособия и льготы для беременных женщин, пособия и льготы для детей, более низкая ставка налога по многим сферам, более высокая пенсионная ставка и льготы для пенсионеров, более низкие коммунальные платежи.
Сильные стороны предложения
1. Юридическая чистота:
- один взрослый собственник;
- нет обременений;
- в договоре указана полная стоимость;
- никто не прописан;
- нет долгов по коммунальным платежам.
2. Преимущества квартиры:
- компактная планировка;
- пластиковые окна Rehau;
- автономное отопление и горячее водоснабжение от газового котла это существенно снижает коммунальные платежи.
3. Преимущества локации и ЖК:
- московская прописка (льготы, пособия, налоговые преимущества);
- низкая плотность застройки (3 этажные дома) меньше людей, тише, найти парковочное место никогда не будет проблемой;
- близость к природе (десятки тысяч гектаров леса рядом) чистый воздух, возможность отдыхать на природе;
- окна выходят во двор (меньше шума с улицы), при этом не в сторону подъезда;
- послеобененное солнце в квартире будет светло во второй половине дня, но не будет перегрева утром.
4. Инфраструктура:
- собственный муниципальный детский сад;
- школьный автобус до Яковлевского, 5 минут езды;
- магазины (Пятёрочка), аптека, банкоматы Сбербанка, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс, химчистка, магазин напитков.
5. Транспортная доступность:
- ж/д станция Рассудово метро Киевская за 1 час;
- до метро Аминьевская (БКЛ) 40 минут;
- МЦД Апрелевка в двух остановках от ЖК. ИДЕТ ПРОДЛЕНИЕ МЦД ДО НАРО-ФОМИНСКА;
- автобус до метро Саларьево.

В квартире никто не прописан, никаких обременений нет. В договоре полная стоимость.
Приглашаем на просмотр!

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.