3-комнатная квартира, 82,1 м², 5/5 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 82.1 м², 5 этаж из 5. Адрес: Павла Андреева ул., 28К6, метро Шаболовская. Дом 1927 года постройки, кирпичный. Высота потолков 3,2 м.

Продаётся просторная 3комнатная квартира площадью 82,1 кв. М в историческом центре Москвы (район Замоскворечье).
Адрес: ул. Павла Андреева, д. 28, корп. 6.

5этажный кирпичный дом (индивидуальный проект, железобетонные перекрытия). Чистый, ухоженный подъезд, интеллигентные соседи.

Преимущества квартиры и дома:

Общая площадь: 82,1 кв. М. Высокие потолки 3,20 метра создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения.
Отличная шумоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам  в квартире по-настоящему тихо.
Функциональная планировка, которая позволяет комфортно организовать пространство для жизни. Несущие в квартире только три колонны  это даёт большую свободу в зонировании и помогает создать свой неповторимый дизайн.
Квартира расположена на 5м этаже  это верхний этаж, сверху никого нет: никаких шагов и бытовых шумов от соседей.
Из окон открывается вид в тихий зелёный двор  никакого шума от оживлённых улиц, атмосфера уединённости даже в центре города.
С балкона (он застеклён) особенно приятно наблюдать закаты  это тот самый момент, когда городской ритм будто замирает, и можно просто выдохнуть после дня.
Расположение и инфраструктура:
Замоскворечье  престижный и спокойный район ЦАО с богатой историей и сложившейся средой. Это не новостройки "в чистом поле", а обжитой квартал с узнаваемым характером и продуманной инфраструктурой. В пешей доступности  лучшие школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны и фитнесцентры. Район ценят за баланс: тут есть и дух старой Москвы, и все современные удобства.

Отличная транспортная доступность: пешком до станций метро "Шаболовская", "Серпуховская" и "Добрынинская". Удобный выезд на Садовое кольцо и Ттк  можно быстро добраться в любую точку города как на общественном транспорте, так и на машине.

Двор  тихий, без интенсивного автомобильного трафика: минимум шума и пыли, воздух ощутимо чище, чем рядом с крупными магистралями. При этом вся городская динамика  в нескольких минутах ходьбы.

Дом и подъезд:
Два года назад в доме был проведён капитальный ремонт  все системы обновлены, подъезд аккуратный, выложен плиткой, поддерживается чистота. Отсутствие лифта  это не минус, а возможность добавить в жизнь лёгкую ежедневную нагрузку: подъём по лестнице полезен для здоровья, а для семьи с ребёнком это ещё и способ быстрее расходовать энергию без спортзала.

Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.