2-комнатная квартира, 44 м², 1/5 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 44 м², 1 этаж из 5. Адрес: Волгоградский просп., 57, метро Текстильщики. Дом 1961 года постройки, кирпичный.

Помещение с высоким коммерческим потенциалом  44 м2. Волгоградский проспект, 57.
Отличная возможность приобрести недвижимость с перспективой перевода в коммерческий фонд и использования под собственный бизнес или инвестиционный проект!
Продаётся квартира площадью 44 м2 по адресу: Волгоградский проспект, дом 57, квартира 41.
Главная особенность объекта  подготовка к переводу в нежилой фонд. Документация находится на завершающей стадии (готовность около 90%).
Уже Получено Разрешение На Обустройство Отдельного Входа!
Это важное преимущество, которое открывает дополнительные возможности для будущего коммерческого использования объекта.
Основные характеристики:
Площадь  44 м2. Адрес  Волгоградский проспект, д. 57. Состояние  без ремонта. Перевод в нежилой фонд  документы подготовлены примерно на 90%. Отдельный вход  разрешение получено. Возможность самостоятельно выполнить ремонт и организовать пространство под конкретные задачи бизнеса.
Идеально под различные направления бизнеса:
Салон красоты, барбершоп или студию эстетики. Косметологический или медицинский кабинет (при соблюдении необходимых требований). Офис, представительство или сервисную компанию. Пункт выдачи заказов. Магазин или торговую точку. Студию услуг. Инвестиционный проект с перспективой последующей сдачи в аренду.
Почему стоит рассмотреть этот объект?
Вы приобретаете недвижимость с уже проделанной частью подготовительной работы для будущего коммерческого использования.
Вам не придётся начинать весь процесс с нуля: документы на перевод подготовлены примерно на 90%, разрешение на организацию отдельного входа уже получено.
При этом отсутствие ремонта даёт возможность не переплачивать за чужой дизайн, а создать пространство с нуля  под собственный бизнес или требования потенциального арендатора.
Это возможность приобрести объект с перспективой формирования полноценного коммерческого актива.
Документы готовы к ознакомлению.
С удовольствием отвечу на вопросы, расскажу подробности и организую просмотр.

Номер в базе: 14612402.
Код пользователя: 117910.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.