1-комнатная квартира, 34,6 м², 5/8 этаж

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 34.6 м², 5 этаж из 8. Адрес: Гоголевский бул., 8, метро Кропоткинская. Дом 1931 года постройки, кирпичный. Высота потолков 3 м.

Эксклюзивное предложение в историческом центре Москвы  Гоголевский бульвар, 8 (район Хамовники).

В продаже уникальная квартира площадью 34,6 м2 в знаменитом Доме-коммуне  архитектурном памятнике конструктивизма (1931 г.).
Это редкая возможность стать частью истории в самом сердце столицы и создать пространство под себя.

Квартира расположена на 5 этаже- Двухуровневая (по документам  "с антресольным уровнем").
Планировка: двухуровневая квартира-студия.

В квартире- родные дубовые ступени-лестница.

Ключевые преимущества:

· Локация:
* Престижный район Хамовники, 23 минуты пешком до метро "Кропоткинская". Рядом  Гоголевский бульвар, Пречистенка, храм Христа Спасителя.

· Потенциал:
* В квартире требуется ремонт  это ваш шанс реализовать собственный дизайн-проект с нуля. Правильная геометрия помещения, высокие потолки и антресольный уровень  позволяют создать по-настоящему красивое и функциональное пространство.
Панорамные виды на центр города и вековые липы бульвара станут идеальной основой для будущего интерьера.

· Виды: окна квартиры выходят на противоположные стороны.
Из окон открывается вид на купола храма Христа Спасителя, Московского музея современного искусства, а также, на легендарный ботик Петра I  уникальный исторический ориентир, который станет изюминкой вашего будущего интерьера.

Фишка квартиры  роскошные ультраширокие окна во всю стену! Они делают пространство невероятно светлым, солнечным и воздушным в любой пасмурный день.

· Дом:
* Кирпичное здание с железобетонными перекрытиями, высота потолков 3 метра, закрытый двор с парковкой.
* Состояние дома Хорошее.
В настоящее время ведутся работы по комплексному капитальному ремонту и реставрации дома по региональной программе:
Проводятся работы по обновлению фасадов, крыши, подъездов, а также замене и ремонту инженерных систем дома (включая стояки канализации и лифтовое оборудование).
Обслуживание: УО Гбу "Жилищник района Хамовники".

Статус: Один взрослый собственник (более 5 лет), свободная продажа, возможна ипотека. Помощь в организации сделки.

Цена: 34.9 млн Р.

Это предложение для тех, кто ценит историю, статус и готов вложиться в создание идеального дома в центре Москвы.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.