3-комнатная квартира, 106,5 м², 17/27 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 106.5 м², 17 этаж из 27. Адрес: Марка Шагала наб., 15к2, метро Технопарк. Дом 2026 года постройки, монолитный.

Редкий лот в Шагале: 106,5 м2 с прямым видом на воду, а не на стройку.

Собственник.

Почему это предложение стоит вашего внимания:

Вид, который не купишь потом.
17-й этаж, панорама на Москву-реку и набережную. Это не "вид в сторону реки через соседний корпус"  это широкая перспектива на воду и парковые зоны. В Шагале корпуса стоят по-разному, и лоты с открытой водой уходят первыми. Когда квартал достроится полностью, такого вида в продаже может просто не остаться.

Планировка, которая уже готова к вашей жизни.
107 м2 свободной планировки  это не "пустой бетон", это возможность сделать 4 спальни + кухню-гостиную или статусный евро-формат с большой общей зоной и приватными спальнями. Два санузла. Место под гардеробную и кладовую. Высокие потолки и большие окна. Вы не привязываетесь к чужому ремонту и не платите за то, что потом будете ломать.

Шагал  это не "ещё один ЖК", это квартал, который уже живёт.
Здесь закрытые дворы без машин, охрана, видеонаблюдение, вход по картам. Люди, которые уже получили ключи, отмечают именно ощущение безопасной и продуманной среды. Инфраструктура  магазины, кафе, детсады, школа  заявлена в шаговой доступности по принципу "15 минут".

Честно о локации.
Метро и Мцк  не "две минуты пешком". Это короткая транспортная доступность на машине или 1520 минут пешком до Мцк Зил / Технопарка. Если вы выбираете квартиру с паркингом и готовы к тому, что район ещё будет достраиваться  вы получаете локацию у реки в 9 км от Кремля по цене, которая через несколько лет будет казаться низкой. Если для вас критично "выйти из подъезда и через 3 минуты быть в метро"  честно, это не тот лот, и я не буду тратить ваше время.

Для кого эта квартира: для семьи, которой нужен простор и вид, а не "просто квадратные метры"; для покупателя, который хочет сделать ремонт под себя, а не переплачивать за чужой вкус; для того, кто понимает, что в Шагале лоты с водой  это отдельная категория, и они не ждут.

Что дальше:
Показы  по договорённости, в удобное время. Готова показать квартиру, ответить на любые вопросы по документам и по самому ЖК без "менеджерских сказок".

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.