3-комнатная квартира, 58,2 м², 31/33 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 58.2 м², 31 этаж из 33. Адрес: Дербеневская ул., 20А, метро Пролетарская. Дом 2026 года постройки, монолитный.

В продаже превосходная евро-3 комнатная квартира на высоком этаже и отличными видовыми характеристиками.

О квартире:
Площадь - 58,2 кв.м.
Количество спален - 2.
Корпус - 2.
Этаж - 31.
Отделка - предчистовая (white box).

Квартира расположена в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Москва, ЮАО,
Даниловский район, ул. Дербеневская, вл. 20.

1. Концепция и архитектура
Стиль: ар-деко.
Архитектурное бюро: GAFA.
Особенности: Ступенчатый силуэт башен, французские балконы, арочные окна, декоративные элементы и растительные орнаменты на фасадах.
2. Локация
Расположение: Даниловский район, Москва (в 200 метрах от набережной Москвы-реки).
Транспорт:
4 минуты до Садового кольца.
5 минут до ТТК.
20 минут пешком до станций метро Павелецкая, Павелецкого вокзала и аэроэкспресса в Домодедово.
3. Параметры комплекса
Очередь строительства: 1-я очередь.
Количество корпусов: 3 жилых корпуса.
Количество квартир: 858.
4. Благоустройство и двор
Площадь закрытого двора: 1,5 га.
Ландшафт: Английский парк, яблоневый сад, зеленый лабиринт, цветочные поляны.
Инфраструктура во дворе:
Стеклянный павильон с подогреваемыми скамьями.
Детские площадки от немецкой компании Richter.
Спортивная зона: скалодром, стритбол.
Перголы, городские гостиные.
5. Лобби и входные группы
Дизайн: Латунные порталы, керамогранит под дуб и венге, натуральный мрамор и травертин.
Площадь входных групп: от 130 до 258 м2.
Функционал: Зона ресепшен, лаундж, колясочная с мойкой для колес и лап животных, гостевая комната, помещение для посылок.
6. Паркинг и хранение
Паркинг: Подземный теплый паркинг на 443 автомобиля.
Сервис: Автомойка на 3 поста, зона подкачки шин. Доступ по смарт-карте и распознаванию номеров.
Кладовые: 231 кладовая (+ 65 мест для малых ТС) в подземном паркинге.
7. Технические особенности и безопасность
Безопасность: Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7, биометрический доступ в лобби.
Комфорт: Механизированная приточная вентиляция в квартирах.
Кондиционирование: Технические балконы и ниши на фасадах с декоративными решетками для установки блоков кондиционеров.

Перечень работ, выполняемых застройщиком в квартире по договору:
Устройство межкомнатных перегородок и перегородок. В помещениях, за исключением санузлов, выполняется звукоизоляция, грунтовка и шпаклевка поверхности стен и откосов, обработка монолитных железобетонных потолков и черновая цементно-песчаная стяжка пола, в санузлах - гидроизоляция пола. Установка металлической наружной двери, монтаж системы отопления, электроснабжение, электроосвещение, вентиляция, водоснабжение, канализование, подводка системы канализации, слаботочные системы, отделка лоджии.

1 взрослый собственник.
Материнский капитал не использовался.
Полная стоимость в договоре.
Более 3 лет в собственности.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Совместно с квартирой продается машиноместо, застройщик приостановил продажи паркинга для 1 очереди.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.